福山市のお客様から、天井に雨染みが出てきて強い雨の日に特に不安になる、というご相談をいただき、私たちで屋根雨漏り無料調査に伺いました。
建物は瓦屋根のお住まいで、下から見た印象では大きく崩れているような様子はありませんでしたが、実際に屋根へ上がってみると、雨水が集まりやすい谷のまわりに傷みが集中していました。
見た目では分かりにくい不具合でも、雨漏りが始まっている場合は屋根の内部で静かに進行していることがあるため、今回も細かく確認していきました。

谷部分に汚れと傷みが集まっていました

屋根の面と面が合わさる谷部分では、雨水が一気に流れるため、もともと負担がかかりやすい場所です。
今回の瓦屋根でも、谷板金の表面に変色やくすみが見られ、周辺の瓦の取り合い部分にも傷みの気配が出ていました。
谷は落ち葉や砂埃がたまりやすく、湿気を含んだ状態が続くと金属の劣化が進みやすくなります。
ここに不具合が出ると雨水の通り道そのものに影響するため、雨漏りの発生源になりやすい重要箇所です。
放置すると板金の腐食が進み、目に見えない範囲で下地まで傷めてしまうおそれがあります。

壁際と谷の取り合いは特に注意が必要です

屋根と立ち上がりの壁が接する部分は、谷と並んで雨仕舞いが難しい場所です。
瓦の端部と板金の納まりを確認すると、水が集中しやすい形状になっており、わずかな隙間や金属の傷みでも浸水につながりやすい状態でした。
こうした取り合い部は、風を伴う雨の際に雨水が押し込まれやすく、表面上は大きな破損がなくても内部へ水が回ることがあります。
壁際の取り合いに不具合があるまま使い続けると、屋根下地だけでなく外壁側の木部にも影響が及ぶ可能性があります。

谷板金の表面に穴あきが確認できました

近くで確認すると、谷板金の一部に穴あきが生じていました。
これは今回の調査で特に重要だった点です。
谷板金は常に雨水が流れるため、経年で摩耗や腐食が進むと、このように小さな穴が開くことがあります。
穴が小さく見えても、雨が降ればそこから確実に水が入り込むため、雨漏りの原因としては十分です。
しかも谷部分は水量が多いため、浸水が一度始まると被害が広がりやすく、野地板や防水紙の傷みを早めてしまいます。

街の屋根やさん１０のルール

谷の広い範囲で経年劣化が進んでいました

別の位置から見ても、谷板金には全体的なくすみや摩耗の進行が見られ、局所的な傷みではなく、谷全体の劣化傾向がうかがえました。
瓦の並び自体に大きな乱れは見られないものの、谷に不具合があると瓦が無事でも雨漏りは起こります。
瓦屋根は耐久性が高い一方で、雨水を受け止める板金や防水材が傷むと一気に弱点になります。
このまま放置すると、今後ほかの箇所にも穴あきや亀裂が広がる可能性があり、補修範囲が大きくなることも考えられます。

指先の先に小さな貫通部が見えていました

指差ししている位置には、ごく小さく見えても貫通している点が確認できました。
こうした小孔は、屋根の上では見逃されやすいのですが、雨漏りの原因としては非常に厄介です。
特に谷のように水が集まる場所では、少量の雨でも繰り返し浸水しやすく、天井の染みや室内への漏水として症状が出やすくなります。
小さな穴でも雨水の侵入口になるため、表面だけの簡易処置では再発の心配が残ります。

もう一か所にも同様の穴がありました

さらに確認を進めると、別の箇所にも同様の穴がありました。
ひとつだけでなく複数箇所に症状が出ていることから、単発の傷というより、谷板金そのものが耐用年数に近づいている可能性が高い状態です。
部分的な傷みだけに見えても、実際には広い範囲で金属が薄くなっていることがあります。
雨漏りは一度止まったように見えても、次の大雨で再発することがあるため、原因の根本確認が欠かせません。

雨漏りを止めるには谷板金の交換を優先して進めます

今回の福山市での屋根雨漏り無料調査では、瓦屋根の谷部分に複数の穴あきが確認でき、雨漏りの原因として最も疑わしいのは谷板金の腐食と貫通でした。
優先順位としては、まず傷んだ谷板金を撤去し、新しい谷板金へ交換する工事を第一にご提案します。
材料は耐久性を考えてガルバリウム鋼板や銅板などを現場状況に応じて選定し、あわせて周辺の瓦を一時的に外して、防水紙の状態も確認したうえで必要な補修を行うのが安心です。
取り合い部では漆喰や差し込み部材だけで解決できるケースと、下地まで手を入れるべきケースがありますので、表面の補修だけで済ませず、原因に合わせた工法を選ぶことが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、地域密着で屋根の無料調査と無料見積もりを行っております。
雨漏りは早めに原因をつかめば、工事の規模を抑えられることも少なくありません。
天井の染みや雨の日の不安が続いているようでしたら、まずは現状をしっかり確認して、安心できる修繕方法を一緒に考えていきましょう！