「スレート屋根が色あせてきたけど、塗装したほうがいいの？」
「屋根のリフォームで、塗装とカバー工法のどちらを選べばいい？」
「できるだけ長持ちする屋根にしたい」

スレート屋根のメンテナンスを考えたとき、このようなお悩みを持たれる方は少なくありません。

スレート屋根のリフォームには、代表的な方法として**「屋根塗装」と「カバー工法」**があります。

しかし、どちらが優れているということではなく、現在の屋根の劣化状態によって適した工事が変わります。

今回は、福山市で屋根工事を行っている「街の屋根やさん福山店」が、スレート屋根の塗装とカバー工法の違い、それぞれのメリット・デメリット、工事方法の選び方について分かりやすく解説します。

スレート屋根とは

スレート屋根とは、セメントなどを主原料とした薄い板状の屋根材を使用した屋根です。

一般住宅で広く普及した屋根材で、軽量で施工しやすく、比較的リーズナブルという特徴があります。

一方で、長年紫外線や雨風にさらされることで、表面の塗膜が劣化し、色あせや苔・カビの発生、ひび割れなどが起こることがあります。

そのため、スレート屋根は定期的な点検とメンテナンスが重要です。

スレート屋根の「塗装」とは？

屋根塗装は、既存のスレート屋根を洗浄し、下塗り・中塗り・上塗りなどの工程で塗料を施工する方法です。

屋根材の表面を塗膜で保護することで、雨水や紫外線による劣化を抑えることができます。

屋根塗装のメリット

• カバー工法より費用を抑えやすい
• 屋根の美観を改善できる
• 屋根材を塗膜で保護できる
• 屋根の重量をほとんど増やさない
• 工事期間を比較的短くできる

特に、屋根材そのものの劣化が少なく、色あせや軽度の劣化が中心の場合は、塗装が適していることがあります。

ただし、塗装では直せない劣化があります

屋根塗装で注意したいのが、塗装は屋根材そのものを新しくする工事ではないということです。

例えば、

• スレートの大きなひび割れ
• 屋根材の欠損
• 屋根材の反り
• 著しい劣化
• 下地の劣化
• 雨漏り

などが発生している場合、塗装だけでは十分なメンテナンスにならない可能性があります。

「屋根が色あせたから、とりあえず塗装」という判断ではなく、まずは現在の屋根がどのような状態なのかを確認することが大切です。

スレート屋根の「カバー工法」とは？

カバー工法とは、既存のスレート屋根を基本的に撤去せず、その上から新しい屋根を施工する方法です。

既存屋根の状態を確認したうえで必要な下地工事を行い、その上に防水シートを施工し、ガルバリウム鋼板などの金属屋根を葺いていきます。

スレート屋根のリフォームでは、非常に多く採用されている工法の一つです。

カバー工法のメリット

① 屋根を新しくできる

既存のスレート屋根を残したまま、新しい屋根材を施工するため、屋根を大きくリフレッシュすることができます。

② 防水性能の向上が期待できる

カバー工法では、屋根材だけでなく防水シートなども新しく施工します。

そのため、屋根全体の防水性能を高めることにつながります。

③ 屋根材の撤去・処分を減らせる

既存の屋根材を撤去する葺き替え工事と比較すると、既存屋根の撤去や処分を減らせるため、工事方法によっては費用や工期を抑えられる場合があります。

④ ガルバリウム鋼板は軽量

カバー工法で使用されることが多いガルバリウム鋼板は、薄くて軽量な金属屋根材です。

既存屋根の上に施工する場合でも、屋根の重量増加をできるだけ抑えられることがメリットです。

塗装とカバー工法、どちらを選べばいい？

ここが一番気になるところではないでしょうか。

簡単に考えると、

屋根材の劣化が軽度なら「塗装」

屋根材の劣化が進んでいるなら「カバー工法」

という考え方が基本になります。

ただし、実際には屋根の状態を確認して判断する必要があります。

※屋根の状態によって適した工法は異なります。

こんなスレート屋根はカバー工法を検討しましょう

次のような症状が見られる場合は、塗装だけではなくカバー工法などを検討する価値があります。

● スレートのひび割れが多い

小さなひび割れでも、数が多くなっている場合は注意が必要です。

● スレートが反っている

長年の紫外線や雨水の影響などによって、スレートが反ってしまうことがあります。

● スレートが欠けている

屋根材の欠損が多い場合、塗装だけでは元の状態に戻すことはできません。

● 苔やカビが広範囲に発生している

苔やカビの発生は、屋根表面の防水性能が低下しているサインの一つです。

● 雨漏りが発生している

雨漏りがある場合は、塗装だけで済ませるのではなく、雨水がどこから侵入しているのかを確認する必要があります。

逆に、塗装が適しているスレート屋根とは？

屋根材そのものの状態が良好で、

• 色あせが目立つ
• 表面の塗膜が劣化している
• 軽度の苔やカビがある
• 大きなひび割れがない
• 屋根材の反りや欠損が少ない

といった状態であれば、屋根塗装が適している場合があります。

塗装によって屋根材を保護し、今後の劣化を抑えることが期待できます。

「築年数だけ」で工事方法を決めないことが大切

「築10年だから塗装」
「築20年だからカバー工法」

というように、築年数だけで工事方法を決めるのはおすすめできません。

同じ築年数の住宅でも、

• 屋根の向き
• 日当たり
• 周辺環境
• 雨風の当たり方
• 過去のメンテナンス
• 使用されている屋根材

などによって劣化状況は大きく異なります。

そのため、現在の屋根の状態を確認してから工事方法を選ぶことが重要です。

スレート屋根にカバー工法を行う際の注意点

カバー工法は非常に便利な工法ですが、どんな屋根でも施工できるわけではありません。

特に重要なのが、既存屋根の下地の状態です。

既存の屋根や下地の劣化が著しい場合には、カバー工法ではなく、既存屋根を撤去して下地から改修する「葺き替え工事」が適している場合があります。

また、屋根の重量や構造、雨漏りの状態なども確認する必要があります。

そのため、カバー工法を検討する場合も、まずは専門業者による屋根点検をおすすめします。

福山市でスレート屋根のリフォームをお考えなら

スレート屋根は、普段生活している地上からでは劣化状態を詳しく確認することが難しい場所です。

「屋根が色あせてきた」
「苔が生えている」
「築年数が経ってきた」
「雨漏りが心配」
「塗装とカバー工法のどちらがいいのか分からない」

このような場合は、まず屋根の状態を確認してみましょう。

街の屋根やさん福山店では、屋根の状態を確認したうえで、お客様のお住まいに本当に必要な工事をご提案しています。

塗装ありき、カバー工法ありきで考えるのではなく、屋根の劣化状況や今後の住まい方を考えながら、適切なメンテナンス方法をご案内します。

スレート屋根は状態に合わせた工事選びが重要

スレート屋根のリフォームでは、「塗装とカバー工法のどちらが良い」というよりも、現在の屋根の状態に合った工事を選ぶことが重要です。

屋根材の劣化が少なく、表面の色あせなどが中心であれば、屋根塗装が適している場合があります。

一方、ひび割れや反り、欠損など屋根材の劣化が進んでいる場合は、ガルバリウム鋼板などを使用したカバー工法を検討することができます。

そして、下地まで劣化している場合には、カバー工法ではなく葺き替えが必要になることもあります。

大切なのは、屋根の状態を確認してから工事方法を決めることです。

福山市でスレート屋根の塗装、カバー工法、屋根リフォームをご検討の方は、街の屋根やさん福山店までお気軽にご相談ください。

お客様のお住まいの屋根をしっかり確認し、必要な工事・必要でない工事を含めて、分かりやすくご説明いたします。