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現場ブログ
福山市で天井や壁に雨染みが発生した日本家屋の瓦屋根雨漏り調査

みなさまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。

一晩でバケツいっぱいになるほどの雨漏りがするお家の雨漏り調査を行いました。
築50年以上の日本家屋での雨漏り。天井や壁に雨染みもありました。

雨漏り原因は何か、どんな対処方法をとったら良いのかを現場調査の写真と共に紹介していきます。

参考記事屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ

福山市にて住宅の雨漏り調査

雨漏りのご相談内容

福山市にお住まいのお客様より、街の屋根やさん福山店のメールにて雨漏り相談をいただきました。

「ひと晩でバケツがいっぱいになるほどのすごい雨漏りで困っているんです。
とは言っても、数年のうちに建替えの計画を考えているから、費用をあまりかけたくないんです。
なにか良い方法はありませんか？」
と、ご心配な様子でお話をお聞かせいただきました。

大変お困りの様子でしたので、どのような状況になっているのか実際にみてみるため、雨漏り調査にお伺いに行きました。

参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まいの不安も解消！

　

雨漏り調査

〔和瓦と銅板葺きの屋根〕

雨漏りのご相談をいただきましたお客様のお住まいで雨漏り調査を行っていきます。

お爺様から譲り受けられたという立派な佇まいの日本家屋は、和瓦と銅板葺きの屋根が複雑に入り組んだ造りです。
築後５０年以上を経ているだけあって大変趣があるのですが、屋根の上の劣化状況が気になりますので、確認しながら雨漏り調査を進めていきました。

室内の雨漏り調査

〔雨染みのできた天井や壁〕

こちらが、ひと晩でバケツがいっぱいになるほどの雨漏り箇所です。
天井や壁に雨染みが広がっている様子が一目で分かりました。

類似記事福山市にて天井のリフォームを行いました｜雨漏りによる天井のしみ＞＞

　

谷樋の調査

〔谷樋の様子〕

雨漏り箇所を追って屋根を見上げると、ちょうど複雑に入り込んだ谷樋の部分にあたりました。

参考記事谷板金の役割とその特徴

　

〔谷樋の銅板に小さな穴〕

銅板の谷樋が変色している様子がひと目でわかりました。
さらには、銅板の谷樋には劣化によってあいた小さな穴が数か所見つかりました。

類似記事福山市で穴のあいた谷樋（谷板金）の調査｜腐食、劣化の原因は？＞＞

〔谷樋調査の様子〕

谷樋を細かく調査していきましたが、今にも銅板に穴があきそうな箇所をかなりの数発見しました。

類似記事福山市で谷銅板の穴あきによる雨漏り調査｜なぜ穴あきが？＞＞

〔コーキング補修跡〕

なかには、コーキングで穴を塞いだ古い補修跡がありましたので、以前にも雨漏りをしていたことが推測できます。
残念ながら以前にコーキング補修をした箇所は、劣化していて、現在は雨漏りを防げていない状況になっていました。

参考記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

　

庇（ひさし）の調査

〔銅板の庇（ひさし）に大きな穴〕

そして、屋根全体を見回してみると、ほかにも銅板にあいた穴が多数見つかりました。

特に重傷だったのは、瓦屋根の軒に施した銅板の庇（ひさし）に４か所の大きな穴があいていました。
一番大きいもので、500円玉ほどの大きさの穴があいていました。

参考記事庇（霧除け）とは？

そもそも銅は屋根材など屋外に使われる材料として優れていて、神社仏閣の屋根や銅像などに使われるのをよく目にする機会があると思います。
しかし近年、和瓦を伝った雨水が銅板を劣化させてしまうことがわかり、穴の開いた銅板からの雨漏り事例が多数発生しているのです。

　

外壁の調査

〔外壁にクラック（ひび割れ）〕

穴のあいた通りを確認すると、外壁に大きなクラック（ヒビ割れ）が出来ていました。
穴から侵入した雨水が壁に悪い影響を及ぼしている様子がよくわかりました。

念のため家の内側の壁も確認していただくと、やはり浮きと変色がみられるようです。

類似記事福山市にて外壁クラック補修｜雨漏りの原因は外壁から！？＞＞

街の屋根やさん福山店提案内容

数年後に建替えの計画があるとはいえ、すでに雨漏りしている箇所は簡易的な補修では年単位での改善が見込めません。

そのため、谷樋の取替え工事・庇の葺き替え工事をご提案させていただきました。

お客様よりお見積りのご依頼をいただきましたので、工事費用など詳細を記しました御見積書を早急に提出いたします。
工事のご依頼をいただきましたら、現場ブログにて工事の様子を紹介いたしますので、ぜひご参考ください。

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福山市で穴あきと毛細管現象により雨漏りした銅板の取替え工事＞＞

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雨漏り調査お気軽にご相談ください！

今回こちらの現場を担当しております福島です。

天井や壁に出来た雨染みやバケツいっぱいになるほどの雨漏り、大変不安があったと思います。
不安を早く解消できるよう、お客様にとってもお住まいにとっても最善の方法を考えていきます。

「うちの屋根はどうなのかしら？」とご心配になられましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
点検・調査のみのご依頼にも応じております。

すでに雨漏りでお困りの場合は、大切な我が家を守るためにも、早急にご連絡くださいね。