福山市で屋根の葺き替え工事を検討した現場調査、屋根材の色あせと付帯設備の錆びを確認
2026.08.23
福山市のお客様から、屋根の古さが気になっており、今後大きな不具合が出る前に一度しっかり見てほしいとのご相談をいただきました。これまで目立った雨漏りはないものの、屋根の表面が以前よりも傷んで見えることや、建物まわりの設備にも劣化が出てきたことから、屋根の葺き替え工事を前提にした現場…
尾道市にてヒビや割れ・欠けで雨漏りしたカラーベスト屋根の雨漏り調査
お電話にて詳しくお話をお伺いすると、「しばらく空き家にしていた間に雨漏りしていたんです。応急処置をしてみたけど、もうどうにもならなくなったので見てほしいです。」とのことでした。
尾道市は弊社所在地からさほど遠くありませんので、お客様の御予定をお聞きして現場調査に伺わせていただきました。
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まずは、室内の雨漏り状況をみていきました。
天井にはかなりの範囲で雨漏りしている痕があり、天井板が剥がれていました。
天井の真下の床には大きなたらいを置いてあり、落ちてくる雨水を受けていらっしゃるようでした。
大変な雨漏り被害になっていることがわかりました。
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屋根材の種類はカラーベストです。
ビニールシートが屋根の上に敷かれていることがパッと見て確認できました。
お客様自身で応急処置としてビニールシートを設置されたそうです。
しかし、その応急処置もすぐに限界を迎えていました。
室内の雨漏り箇所の位置を考えてもこの場所からの雨漏りだといえます。
応急処置されていない箇所のカラーベスト屋根材にも割れを確認いたしました。
この量の苔の生息は屋根全体の劣化が激しいことを意味します。
部分補修では雨漏り改善は出来ないと考えられます。
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▲室内天井の広範囲に雨漏り痕
▲カラーベスト屋根材の欠けやひび（雨漏り原因）
▲苔の大量発生
お客様より「工事の費用をなるべく抑えたいです。」とのご要望をお伺いいたしました。
雨漏りの状況を観察すると、屋根の下地の劣化も十分に考えられます。
参考記事野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分
この劣化状況では、屋根葺き替え工事よりも費用を低価格で抑えられる『屋根カバー工法』では修復は難しいかと思われます。
屋根カバー工法は、下地が健全であることが条件になるからです。
本来であれば、最善の方法である『屋根葺き替え工事』をオススメしたいところですが、お客様の御要望に少しでも沿えられるような提案を出したいと思います。
職人・スタッフと知恵を出し合って、良い提案が出来るよう進めてまいります。
尾道市での雨漏り調査の現場ブログをご覧いただきまして有難うございます。
今回は元々空き家にしていた建物でしたが、やはり定期的な住宅チェックは欠かせません。
雨漏りになる前にメンテナンスをしたり、雨漏り被害が最小限なうちに補修を行なうことをオススメいたします。
雨漏りに関するお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
今回は元々空き家にしていた建物でしたが、やはり定期的な住宅チェックは欠かせません。
雨漏りになる前にメンテナンスをしたり、雨漏り被害が最小限なうちに補修を行なうことをオススメいたします。
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