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現場ブログ
【無料調査】福山市にて戸建て住宅の傷んだ屋根補修の下見調査

皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。

今回は福山市で行いました『傷んだ屋根の無料調査』の様子を紹介いたします。

福山市の戸建住宅で屋根補修の下見調査に行きました。

厚意にしていただいている不動産業者様より「中古住宅の再販をするのですが、その前にその住宅の傷んでいる玄関ポーチ屋根の軒天を補修したいです。一度見てもらいたいのですが…。」というご依頼でした。

街の屋根やさん福山店の無料調査・無料見積の説明をさせていただきまして、お客さまと屋根調査の日程を打ち合わせて現場に向かいました。

参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

　　
　　

屋根調査にお伺いしました

軒天の傷み

それでは、戸建て住宅の屋根調査を行ってまいります。

玄関ポーチ屋根の軒天の傷みは、雨漏りが原因である事が一目でわかりました。

雨水が浸みて変色した痕と軒天が剥がれかけている部分が確認できます。

　　　　

金属屋根に錆び

玄関ポーチ屋根を上から見てみると、ブリキの屋根材の赤サビが目立ちます。

写真では、左から右手前に向かって集水するようになっていますが、もともとあまり勾配がなく雨水が流れにくい造りの屋根です。
勾配が小さいと、大雨の時に排水に向かって流れる集水が追いつかずに溢れてしまいます。

　　

金属屋根の継ぎ目が変形

よく見ると、屋根材の継ぎ目の部分が変形しているようで、ここからも雨水の侵入が考えられます。

勾配がとれない状況下での修理計画としては、板金を取り替える方法だとまた同じ状態になる事が予測されるので、既存の屋根材の上に塩ビシートを貼る防水方法を検討しています。

　　　　

テラスとカーポート屋根も調査しました

玄関部分の調査の痕、テラスとカーポートの屋根の状況も確認してほしいとのことでした。
こちらは、塩ビ樹脂製の波板屋根が老朽化による変形変色をしていました。

テラスとカーポート屋根については、既存の波板を撤去し、ポリカーボネート製の波板に交換することにしました。

ちなみにポリカーボネートは、プラスチック素材の中で最高の耐衝撃性と耐寒性・耐熱性を誇っていて、屋外のカーポート屋根やテラス屋根に使用するのに適している素材ですので、おすすめします。

早めに見積書を提出いたしまして、戸建て住宅の再販活動にお役にたてるようにがんばります。

　　　

屋根の事なら何でもご相談ください

本日の現場ブログをご覧いただきまして誠に有難うございます。

街の屋根やさん福山店では、福山市を中心として、尾道市や三原市、府中市、神石高原町など幅広い地域にて屋根工事を承っております。

住宅、工場、倉庫、カーポートと種類を問わず、屋根工事のことなら何でもご相談ください！

街の屋根やさん福山店　代表：畑　英男

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