福山市で古くなったスレート屋根を板金でカバー工事、劣化が進んだ波型屋根を軽量金属屋根へ改修

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施工事例
福山市で古くなったスレート屋根を板金でカバー工事、劣化が進んだ波型屋根を軽量金属屋根へ改修

工事のきっかけ

福山市にお住まいのお客様より、「スレートが古くなってきたので、板金でカバーしてほしい」とのご相談をいただきました。屋根を見上げるたびに色あせや汚れが気になっていたそうで、今は雨漏りしていないものの、この先傷みが進んでしまわないか不安を感じておられました。塗装だけでよいのか、それとも金属屋根で覆ったほうが安心なのか判断に迷われ、現地をしっかり見てほしいとのことで、街の屋根やさんへ調査をご依頼くださいました。

福山市屋根補修工事,屋根カバー工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根カバー工事,屋根材(金属)

調査時の様子

古くなった波型スレートに苔と表面劣化を確認

現地にお伺いして建物全体を確認すると、車庫上の屋根は波型のスレート屋根で、長年の風雨の影響を受けて全体的に黒ずみや白っぽい汚れが広がっていました。
特に表面の防水性が落ちたことで苔や汚れが付着しやすくなっており、見た目の古さだけでなく、素材そのものの劣化も進んでいる状態です。
スレートは経年で脆くなりやすく、今後ひび割れや欠けが発生すると雨水の浸入につながる可能性があります。
今回は下地の状態も踏まえ、撤去ではなく既存屋根の上から金属屋根を重ねる屋根カバー工事が適していると判断しました。

施工の様子

着工前に建物全体と施工範囲を確認

まずは着工前の状態を改めて確認し、どの範囲をどのように板金で納めていくかを細かく整理しました。
今回の工事は母屋の瓦屋根ではなく、前面の車庫上にある波型スレート部分が対象です。
周囲には外壁や雨樋、カーポートの柱などがあるため、ただ屋根材を葺くだけではきれいに収まりません。
既存部分との取り合いを丁寧に見ながら、雨水が逆流しない納まり、見た目がすっきり整うラインを事前に決めていきます。
こうした下準備をしっかり行うことで、施工中の手戻りを防ぎ、仕上がりの精度を高めることができます！

既存の波型スレート屋根の劣化状況を再確認

屋根に上がって近くから確認すると、波型スレートの表面には広い範囲で汚れや苔が付着し、素材のざらつきも目立っていました。
これは表面の保護機能が落ち、雨水を含みやすくなっているサインです。
放置すると乾燥と吸水を繰り返す中で傷みが進み、割れや欠けから雨水が入り込む危険が高まります。
また、古いスレートは歩行時にも割れやすいため、施工時には荷重のかけ方にも注意が必要です。
今回は既存屋根をできるだけ傷めないよう配慮しながら、上から軽量な金属屋根を被せて保護する方法で進めました。

下地材を設置して板金を固定する準備

金属屋根をしっかり固定するため、既存の波型スレートの上に下地材を等間隔で取り付けていきました。
波型の屋根は凹凸があるため、そのまま板金を載せるだけでは安定せず、固定力も不足してしまいます。
そこで屋根の勾配や長さに合わせて下地を配置し、屋根材が均一に納まるよう調整しました。
この工程は完成後には見えなくなりますが、屋根の耐久性や仕上がりを左右するとても大切な部分です。
下地の通りを整えることで、板金の浮きや歪みを防ぎ、長く安心してお使いいただける屋根につながります。

ガルバリウム鋼板を順に葺き始めます

下地の設置が終わったら、いよいよ新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用したのは軽量で耐久性に優れた金属屋根材で、既存のスレート屋根に余計な負担をかけにくいのが特長です。
屋根の端から一枚ずつ位置を確認しながら並べ、重なり部分に無理が出ないよう丁寧に納めました。
金属屋根は見た目がすっきりしている分、少しのズレでも目立ちやすいため、葺き出しの精度が重要です。
最初の一列を正確に決めることで、その後の施工全体がきれいに整い、防水面でも安定した仕上がりになります。

ビス固定で屋根材をしっかり一体化

屋根材を所定の位置に並べた後は、専用ビスでしっかり固定していきます。
固定箇所の間隔が不揃いだと、風の影響を受けやすくなったり、見た目にもばらつきが出てしまうため、一定のピッチで丁寧に施工しました。
また、締め付けが強すぎると屋根材を傷め、弱すぎると浮きの原因になるため、力加減にも注意が必要です。
こうした細かな作業の積み重ねで、軽くても強い金属屋根として性能を発揮できるようになります。
歩行しながらの作業でも、へこみや傷が出ないよう慎重に進めました。

外壁との取り合い部も隙間なく納めます

屋根と外壁が接する部分は、雨仕舞いのうえで特に注意が必要な箇所です。
この取り合い部に隙間があると、強い雨や吹き込みによって水が入り込みやすくなります。
そのため、板金の立ち上がりや重なりを調整しながら、外壁際まで丁寧に納めていきました。
平場の施工がきれいでも、こうした端部の処理が甘いと雨漏りの原因になるため、見えにくい場所ほど手を抜けません。
既存建物の形状に合わせて一つひとつ加工を行い、雨水の流れを妨げない納まりを意識して施工しています。

壁際に水切り板金を取り付けて防水性を強化

外壁との境目には専用の水切り板金を取り付け、雨水が屋根の内側へ回り込まないようにしました。
波型屋根の形状に合わせて板金を加工し、凹凸に沿って隙間なく納めることで、防水性をさらに高めています。
壁際は雨が集まりやすいうえ、風を伴う雨の際には吹き込みも起こりやすいため、板金の高さや重なり方向にも配慮が欠かせません。
今回のようなカバー工事では、ただ覆うだけでなく、既存形状に合わせた板金処理を丁寧に行うことが長持ちのポイントです。
細部までしっかり仕上げることで、安心感がぐっと高まります！

複雑な入隅部分も加工板金で丁寧に対応

建物の形状によっては、屋根と壁が入り組んだ入隅部分が生まれます。
この部分は雨水が集まりやすく、流れも複雑になるため、既製品だけでは対応しきれないことが多い箇所です。
そこで現場寸法に合わせて板金を加工し、周囲との取り合いを見ながらぴったり納めました。
こうした細かな部位こそ、施工品質の差が出やすいところです。
雨漏りを防ぐためには端部や役物の精度が重要であり、平らな面だけを見ていては十分とはいえません。
街の屋根やさんでは、こうした難しい納まりも現場に合わせて丁寧に仕上げています。

軒先板金と雨樋まわりを整えて排水性を確保

屋根の軒先側では、板金の納まりとあわせて雨樋との位置関係も重要になります。
せっかく新しい屋根にしても、雨水が樋へうまく落ちなければ、はね返りやあふれの原因になってしまいます。
そこで軒先の出寸法や角度を確認しながら板金を取り付け、雨水が自然に樋へ流れるよう調整しました。
見た目にもシャープなラインが出るため、建物全体の印象が引き締まる部分でもあります。
機能性と美観の両方を意識しながら、細部まできちんと納めることで、毎日の雨に強い屋根へと仕上げていきます。

屋根全面の固定状態と納まりを最終確認

屋根材と各種板金の取り付けが完了した後は、全体を見渡しながら固定状況や納まりを最終確認しました。
ビスの打ち忘れや浮き、板金の歪みがないかを細かくチェックし、必要に応じて微調整を行います。
金属屋根は施工直後がきれいでも、固定や端部処理に不備があると後から不具合が出ることがあるため、完了前の確認作業は欠かせません。
屋根全体が均一に整い、すっきりとした表情になったことで、古びた印象だった波型スレート屋根が、耐久性の高い新しい屋根へ生まれ変わりました。

正面から見てもすっきりした外観に仕上がりました

工事完了後に正面から確認すると、建物の落ち着いた外壁色ともよく調和し、自然で引き締まった印象に仕上がりました。
車庫まわりは道路から見える位置なので、屋根が新しくなることで住まい全体の見た目も大きく変わります。
今回は既存屋根を撤去せずカバー工法で施工したため、工期や廃材の負担を抑えながら、しっかり性能向上を図ることができました。
お客様にも「思っていた以上にきれいになった」と喜んでいただけ、私たちにとっても嬉しい仕上がりとなりました！

斜め方向からも板金カバーの美しい納まりを確認

斜めから見ると、軒先から壁際まで板金のラインがまっすぐ通り、納まりの良さがよく分かります。
金属屋根は軽量で建物への負担が少ない一方、仕上がりの精度が見た目に表れやすいため、各部の取り合いを丁寧に行うことが大切です。
今回の工事では、古くなった波型スレート屋根をしっかり保護しながら、新たな防水層として金属屋根を一体化させることができました。
これで今後の雨や紫外線から屋根を守りやすくなり、お客様にも安心してお過ごしいただける状態になっています。

まとめ

今回は福山市で、古くなった波型スレート屋根に対して板金による屋根カバー工事を行いました。
調査では苔の付着や表面劣化が見られ、このまま年数が経つとひび割れや浸水リスクが高まる状態でしたが、既存屋根を活かしたカバー工法によって、防水性・耐久性・見た目をまとめて改善することができました。
私たちは現地の状態をしっかり確認したうえで、塗装がよいのか、カバーがよいのか、葺き替えが必要なのかを分かりやすくご案内しています。
街の屋根やさんでは屋根の無料調査も行っておりますので、古くなったスレートや雨漏りが気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
地域密着の施工店として、これからも安心できるご提案と丁寧な工事をお届けしてまいります！