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施工事例
福山市にて屋根葺き替え工事とその際の足場を活用した外壁塗装

工事のきっかけ

福山市にお住まいの方より『過去にカバー工事をしたが、経年で屋根が傷んでいる為、屋根葺き替えと外壁塗装もお願いしたい』とご連絡がありました。

今回は屋根葺き替え工事後に、足場をそのまま活用して外壁塗装を行いました。
それぞれの工事をするよりも工事費用が抑えられるのでオススメです♪

ご検討中の方はぜひ参考にして下さい♪

屋根葺き替え,外壁塗装,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,外壁塗装,足場

施工内容その他: カバー工事後の経年による屋根葺き替え工事

工事費用: 5,794,600円(税込)※足場代、屋根解体と葺き替え、外壁塗装含む

福山市にて屋根葺き替え工事とその際の足場を活用した外壁塗装

ご相談内容

福山市の方より『過去にカバー工事をしたが、経年で傷んでいる為、屋根葺き替えと外壁塗装もお願いしたい』とご連絡を頂きました。

屋根が傷むと屋根材などが腐食して雨漏りに繋がる可能性もあります。
また、外壁も塗装などのメンテナンスを怠ると防水性が低下して
建物の耐久性が悪くなってしまいます！

様々な場所に影響を及ぼして、修理代が高額になってしまう前に
定期的な点検と修繕を行っていきましょう♪

＼ご依頼に関する参考記事はコチラ／
▶屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ
▶街の屋根やさんとは？
▶無料点検でお住まい全体の不安も解消！

調査時の様子

調査時の様子です。
屋根の上にあがらせて頂くと、カバー工事後の屋根は経年により傷んで
欠けや割れが目立っていました。

また、屋根の所々にコーキングで補修された跡がありましたが
補修跡も割れてしまっていました。

参考記事▶スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

カバー工法とは？【屋根材についても解説！】

このお家の屋根は元々、瓦棒屋根でしたが経年の為
カバー工法を行い、スレート瓦（セキスイ瓦U）になりました。

瓦棒屋根：金属製の屋根材を使った屋根工法。瓦棒と呼ばれる金属の支柱（棒状の部材）を使用して屋根材を固定するのが特徴。

スレート瓦（セキスイ瓦U）：軽量かつ高耐久性の特徴を持つ製品だった。経年劣化が進むと、素材の脆弱化が問題視されるようになり現在は販売中止。

カバー工法：既存の屋根材や外壁材の上に新しい屋根材や外壁材を被せて施工する工法。
　　　　　　重ね葺き工法とも呼ばれている。

参考記事▶屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ

外壁のヒビ

外壁には大きなクラック(ひび割れ)がありました。
このひび部分から雨水などが入り込んでいき、
建物の防水性が下がっていってしまいます。

また、写真右の箇所では葺き替え工事の際に、屋根上の給水機から
水が流れ、外壁のひび割れから水漏れが発生していました。

調査時のブログ▶

ご提案内容

今回のご提案内容は
■ 屋根葺き替え（スレート屋根→ガルバリウム鋼板）
■ 外壁塗装

２つの工事を同時の行う事で、それぞれに掛かる
足場費用が抑えられお得に工事が出来ちゃいます♪

また、カバー工法は費用が抑えられますが屋根全体の重量が増加するので危険です！
今までの古い屋根材や下地に劣化や腐食、雨漏りなどの問題が起きている場合
内部の劣化が進行し修繕費が高額になってしまいます。
その点を踏まえ、今回は葺き替えをご提案させて頂きました！

参考記事▶屋根修繕をご検討中の方へ【カバー工法や葺き替えの施工事例をご紹介】

屋根葺き替え工事、外壁塗装工事開始！

早速、足場を設置して工事を開始します！

屋根解体の様子

まずは、スレート屋根の解体です。

スレート屋根の解体を終えると、次は野地板と垂木も解体します！

参考記事▶屋根の内部の構造ってどうなっているの？

スレート屋根などの解体が終わり、元々の屋根だった瓦棒屋根が出てきました。

こちらも同様に解体します！

新たな屋根材などを設置

全て解体、撤去し終わりました。
新しい垂木と野地板を設置していきます！

＼参考記事／
▶垂木は屋根の斜面を支える重要部分、そのサイズや基本的な知識をお教えします
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

垂木と野地板の設置が終わったら、防水紙(ルーフィング)を敷きます。
細かい部分もしっかり施工します！

参考記事▶ルーフィング（防水紙）とは？｜福山市の街の屋根やさん福山店が解説！

防水紙を敷き終わり、いよいよガルバリウム鋼板を設置します！

屋根葺き替え時のブログ▶福山市にてカバー工事後の経年により脆くなった屋根の葺き替え工事

屋根葺き替え工事完了

ガルバリウム鋼板の設置が完了しました♪
軽く・丈夫・錆びにくく、耐用年数も長いのでオススメです！

参考記事▶ガルバリウム鋼板・トタン・ブリキの歴史｜街の屋根やさん福山店が解説！

足場を活用して外壁塗装をします

足場はそのまま活用し、外壁塗装を行います！

高圧洗浄機を使用して、外壁全体を洗浄。
塗装しない部分は、塗料が付着しないようにカバー(養生)します。

外壁の洗浄のみも承りますので、ご相談下さい♪

参考記事▶塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

養生をし終えて、ひび割れなどの補修を行いました。
そして、塗装をしていきます！

外壁塗装完了

外壁塗装も完了しました！
隅々まで綺麗に仕上げ、ひび割れなども無くなりました♪

外壁塗装時のブログ▶福山市にて屋根葺き替え工事後に足場を活用して外壁塗装しました

まとめ～関連記事のご紹介～

全ての工事が終了し、屋根、外壁共に綺麗になると
新築の様な見た目に生まれ変わりました(^O^)♪

街の屋根やさん福山店では、無料調査・無料見積を
行っておりますので、ご検討中の方はお気軽にご相談下さい！
最後までご覧頂き有難うございました。

＼街の屋根やさん福山店で行なった葺き替え工事や外壁塗装に関する工事／
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