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福山市霞町で葺き土の劣化による棟瓦の雨漏りを調査しました


福山市霞町にお住まいのお客様より雨漏りのお問合わせをいただきました。
「2階の子供部屋の天井にシミが出来ていて、雨漏りじゃないかと心配なんです。調査に来てもらえませんか?」というご相談でした。

お客様のお宅は、築35年の2階建、瓦葺きの屋根です。
天井に出来たシミの位置を確認して、屋根の上から調査をおこないました。

雨漏り調査
屋根の上に上がってみました。
天井にシミが出来ている箇所の周辺は、瓦が割れていたり、ズレているわけではなく、見た目には大きな異常はあるようには見えませんでした。
瓦はずしてみる
次に周辺の瓦をはずしてみることにしました。
隅棟から土
少しはずしていくと、黒い防水紙の上にさらさらとした茶色の土が見えてきました。
隅棟から流れた土
1枚はずすごとにさらさらした土がつぎつぎに流れ出てきました。
この現象は、棟瓦をとめるための葺き土が劣化して、さらさらした土状になって流れ出ているものです。
そのため、山状に積まれた棟瓦が少しずつずれてきて、棟の内側へと流れが変わり、雨水の浸入を許してしまっているのです。
棟瓦をとめるための葺き土は、本来粘土状のものですが、時間と共に劣化してしまいます。
粘土からさらさらした土にかわると、すき間からはいりこんだ雨水と一緒に少しずつ流れ出てしまうのです。

棟の積み直しをしないといけない時期のようです。
積み直しのお見積りとご提案のお話が出来るように準備を進めていきます。

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