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福山市水呑町へ雨漏りと外壁塗装の調査に行きました。


福山市水呑町にお住まいのお客様より「玄関ポーチの上から雨が落ちてくるから見に来て欲しい。外壁も塗装が浮いているから、一緒に見積もりをして欲しい。」というご相談をいただき、調査訪問しました。


陸屋根の玄関ポーチの軒天から雨水が落ちてくるということで見てみると、雨水がつたった痕がありました。屋内側の壁にも雨漏り痕が見られました。
そして軒先に近いあたりでは塗装が落ちかけていました。
玄関ポーチ屋根
玄関軒天雨だれ
玄関ポーチ北
玄関ポーチ天南


玄関ポーチ上から確認してみると、防水膜が劣化している様子がみられました。
亀裂が出来ている箇所、剥げて下地が見えてしまっている箇所など、雨水の浸入は十分に考えられる状況でした。
屋内に雨漏りしていることから考えると、早いうちに対処しないと躯体を傷めてしまいます。
防水膜のはがれ
防水トップコートの亀裂


他にも気になるひび割れがありました。
2階のバルコニー床のひび割れも雨漏りの心配があります。
建物の四方角の基礎部分に大きなひび割れがありました。
2階バルコニー床
基礎のひび割れ


塗装の状態は外壁も軒天も剥がれた箇所が多く見られました。
建物全体の塗装が必要なようです。
塗装のウキ
塗装はがれ
雨漏りの修理とともに、外壁の改修と塗装のご提案見積もりの準備を進めていきます。

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