オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

福山市三吉町に袖瓦が落ちてきた屋根の雨漏り調査に行きました。


福山市三吉町にある賃貸住宅のオーナー様より「屋根から瓦が落ちてきた。通行人がケガをしてもいけないし、雨漏りも心配だから見に来て欲しい。」というご相談メールをいただいたのがきっかけで、調査にうかがいました。


見上げてみると、袖瓦が2枚なくなっているように見えました。落ちた瓦は粉々に割れてしまっていたそうです。
釉薬瓦葺の建物は築後50年との事でしたので、劣化状況を心配しながら屋根の上から調査しました。
瓦崩落箇所
貸家瓦屋根


そで瓦がなくなっていた部分は、下地が腐っていていたので、それが原因で崩れ落ちてしまったようです。
周辺の下地も傷んでいるようで、ケラバを踏み抜いてしまいそうな危険を感じました。
下地を腐らせてしまうほどの雨水が浸入しているようですが、屋内にも雨漏りしている可能性が十分に考えられます。
崩落箇所
崩落箇所下地
割れた瓦
屋根全体を見回してみると、割れている瓦が1枚ありました。
ここも雨漏りの可能性があります。


お客様に瓦が落ちてしまった原因と、下地からの改修が必要で最善の策が葺き替えであることをお話しました。
築年が古いことでいろんなところに不具合が生じていることを以前から気にされていたようで、「屋根の修理にかかる費用によっては、取り壊しも考えているのよ。部分的な修理ができないかしら?」というご希望をお聞きし、ご提案見積もりをさせていただくことにしました。
方法としては、腐食している下地周辺を補強するために下地を打ち足し、新たな瓦を設置します。
割れている瓦については、差し替えをしていきます。


そもそも瓦は長持ちするものですが、ちょっとした雨水の浸入によって下地を傷めてしまうこともよくあることです。
見た目に悪いところがなくても下地の劣化によって、今回のように瓦が落ちてしまうようなことが起こり得るのです。
屋根のことでご心配があれば、点検・調査いたします。お気軽にご相談ください。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

福山市若松町の貸し店舗で雨漏りがする屋根の補修工事を行いました。

屋根の補修前
屋根のボルトの補修後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
貸し店舗
使用素材
ガルバリウム鋼板、ボルトキャップ、シリコンコーキング
築年数
建坪
保証
工事費用
11万円
施工事例

福山市神辺町にて瓦屋根の谷板金の取り替えを行いました

谷施工前
谷施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
カラーステンレス板金
築年数
31年
建坪
保証
工事費用
15万円
施工事例

尾道市因島土生町の宿泊施設にて屋上シート防水の補修工事を行いました

ブチルテープによる応急処置
作業完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
商業施設
使用素材
防水用ゴムシート、ブチルテープ、コーキング、トップコート材
築年数
50年
建坪
保証
工事費用
4万円

同じ地域の施工事例

施工事例

福山市での屋根のリフォーム事例を紹介【瓦屋根・板金屋根】

釉薬瓦リフォーム前
屋根葺き替え完了
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
改質アスファルトルーフィング、エース瓦(鶴弥)等
築年数
約40年
建坪
保証
工事費用
約240万円(足場含む)
施工事例

福山市清水ヶ丘にて天窓(トップライト)の撤去工事を行いました。

天窓撤去前
天窓撤去工事完了
工事内容
天窓工事
足場
使用素材
カラーベスト(コロニアルクァッド)
築年数
建坪
保証
工事費用
約75万円(足場込)
施工事例

福山市にて劣化した車庫の屋根の貼り替え工事をしました。

劣化した車庫の屋根
交換後の新しいポリカーボネート波板に取替え
工事内容
その他の工事
使用素材
ポリカーボネート波板、ビス
築年数
建坪
保証
工事費用

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

雨漏り補修

前回、福山市にて雨漏り点検にお伺いしましたお客様から雨漏りの原因になった箇所と雨漏り被害が出ている箇所の雨漏り補修のご依頼をいただきました。↓↓前回の雨漏り点検の様子はこちら↓↓現場ブログ『福山市で雨漏り点検を行いました!雨漏り原因や解決法...........

雨漏り点検

福山市にお住まいのお客様より雨漏り点検のご依頼がありました。「自宅2階の天井から雨漏りがしている。雨漏り点検をしてもらいたい。」とのことでした。大変お困りのようでしたので、早速雨漏り点検に参りました。

セメント瓦before

福山市南蔵王町にて、雨漏り調査の依頼を受けました築年数もたっており、今までメンテナンスはしていなかったからか雨漏りしているようだとのお話でした。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら街の屋根やさん福山店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-886-332