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福山市山手町にバルコニーの傷み調査にいきました。


福山市山手町にお住まいのお客様から、「バルコニーの裏がはがれしまった。直したいから見に来てほしい。」というお問い合わせをいただきました。

鉄製の骨組みに、木製の下地をして上にトタンで仕上げたバルコニーです。
バルコニーの傷み
バルコニーの上げ裏がめくれていました。
幕板もずいぶん傷んでいます。
めくれた所からは、根太や下地板の状況が見えました。
傷みの激しさがよくわかりました。

バルコニー床面の劣化
ベランダの上から床面を見てみると、トタンが腐って下地が見えている状況でした。
雨水が浸入して、劣化をすすめているようです。
バルコニー床全体の劣化
バルコニーの床は全体的に傷みが目立ち、下地まで劣化している状況では、踏み抜いてしまう危険が十分に考えられます。
お客様は上げ裏だけの修理をご希望されていましたが、それだけではいかないようです。

バルコニーの床面に落ちた雨水が谷樋を通り、集水した先に縦樋がないために幕板を伝って落ちるようになっています。これが原因で幕板を腐らせているようです。
そして、バルコニーの床面を修理しなければ、劣化したトタンの穴から進入した雨水が上げ裏に溜まるばかりです。

下地をしっかり補強し、床面に防水を施することが必要です。
最善のご提案見積もりが出来るように準備を進めていきます。

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