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福山市山手町にて瓦屋根の雨漏りについて調査しました


福山市山手町にて瓦屋根の雨漏り調査を行いました

福山市山手町のお客様より、瓦屋根のお住まいで室内に雨漏りが発生しているとのご連絡を受け、現地調査にうかがいました。
今まで一度も葺き替えをされたことがない古い瓦屋根でしたが、屋根に上がってみても瓦そのものには問題らしい問題が見当たりません。

銅板製の谷(異なる流れの屋根面が交差する部分)の板金を調べてみると、水の滞留する箇所が複数見られ、そのうちいくつかで腐食して孔が空いていることが確認できました。
どうやらこれらの孔から雨水が住宅内部に浸入し、室内に雨漏りを起こしているようです。

谷(銅板製)の腐食状況~対策~適切な材料選びとは

下の三枚の写真がその様子です。
銅に限らず金属はその性質上、特に屋外において条件が整うと腐食を起こしやすい材料です。
金属製のものの上に雨水が溜まる、その溜まっている雨水の中に異種金属が混入する、という条件が整ったとき、「電食」という現象が発生し、金属の溶出、錆の発生の原因となり、銅板製の谷に孔が空く原因もこれによります(ちなみにわたしたちがよく使用する電池はこの現象を利用して電気の流れを発生させています)。

異種の金属なんてそうそう入ることはないだろう、と思われるかもしれませんが、様々な金属を含んだ細かい塵は大気中に飛散して屋根面に付着したり(鉄道の沿線は鉄粉の影響が顕著という話も聞きます)、瓦そのものの釉薬(うわぐすり)にも含まれているそうです。塵も積もれば山となる。

つまりこの場合どういう対策が有効かと言えば、谷板金と様々な金属との接触はある程度避けられないことなので、谷を錆びにくく水が溜まりにくい材質・形状のものに取り替える必要があるということです。

ガルバリウム鋼板という材料が現在よく使用されていますが、表面は酸化するものの一旦酸化すると化学的に安定した材質(犠牲防食作用により不動態皮膜というものが出来て内側の鉄板を保護するそうです。忘れてもらっても構いません。)になるので、構造的に耐久性に比較的優れた材料であると言えます。

求められなければそこまでの説明をお客様にはすることはありませんが、日々建材は進歩しています。
そういった材料を適切に選択し用いることにより雨漏りの無い家を目指すのがわれわれの使命だと考えています。

少々脱線しましたが、本日の報告は以上です。




銅板 谷 腐食3

銅板 谷 腐食2

銅板 谷 腐食1

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