福山市で調査した築35年カラーベスト屋根に色あせとひび割れ、広範囲の防水性低下を確認
2026.08.20
福山市にお住まいのお客様から、「雨漏りはしていないけれど、屋根の見た目に古さを感じるようになってきたので、一度見てほしい」とご相談をいただきました。私たちが現地へ伺い、お話をうかがいながら確認したのは、築後約35年のカラーベスト屋根です。下から見上げた時点でも全体に色あせが進んで…
福山市にて長年放置されて雨漏りしている一軒家の補修工事をしました
福山市にお住まいのお客様より『ご自宅の雨漏り』についてご相談のお電話をいただきました。
今回ご相談いただいたご自宅は最近中古でご購入されており、それまでは長年放置されている状態のようでした。
実際に調査に伺うと瓦のズレや竪樋（たてどい）の先が切れているのがぱっと見で確認でき、
破風部分の大きなクラックなど雨漏りの要因となるものが様々見つかりました。
それぞれの要因にあったご提案をさせていただき、修繕工事を行いました！
屋根補修工事,雨樋交換,雨漏り修理,その他の工事,雨樋工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨樋交換,雨漏り修理,その他の工事,雨樋工事
- 施工期間
- ２日間
- 工事費用
- 330,000円（税込）
ご相談いただいた住宅はご購入されるまで長年放置されている状態のようでした。
早速現地調査にお伺いします。
クラックは外壁に隙間を作り、雨漏りの要因になります。
上にもあがって調査していきます。
完全に瓦が外れてしまっている部分もあります。
これでは雨仕舞いが出来ていない状態です。
壁のし：下屋（一階の屋根）と壁の取合い部分で、その隙間から雨水が侵入してくるのを防ぐ非常に大事な個所です。
雨仕舞い：住宅・建物に雨水が入らないように雨水を上手く誘導し、雨樋や地面などに受け流す事。
コーキング：接合部や隙間を密閉するためのシーリング材料の一種。
水や空気の侵入を防いだり、断熱や防音性能を向上させてくれる。
参考記事▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
このままでは２階の雨水がそのまま１階の屋根に流れている状態です。
這樋：下屋根に這わせた雨樋のこと。2階に落ちてきた雨水を1階の軒樋に送るための設備。
～ご提案内容～
■ 大屋根部分の瓦ズレの補修
■ クラックはコーキング
■ 壁の雨おさえ、水切り板金
上記の内容で修繕することになりました。
雨水が侵入するとカビや腐食が発生し、建物の健康と耐久性が損なわれる可能性があります。
建物のクラックは早期に発見し、適切に修復することが重要です
ルーフィング：屋根材の下に敷く防水シートで、下葺き材とも呼ばれる
高い板金加工技術が必要となります！
屋根と外壁との接続部分で異素材同士が重なる場所は「取り合い」と呼ばれ
不具合が生じやすい場所でもあります。
これで２階の雨水がスムーズに１階の雨樋へ流れます。
今回は様々な要因での雨漏りが発生していました。
【雨漏り修繕工事】
工事費用：330,000円（税込）
工事期間：２日間
皆さまも梅雨シーズンに入る前に一度外壁や雨樋など
チェックしてみてはいかがでしょうか？
街の屋根やさん福山店では無料調査も行っているので
いつでもお気軽にご相談ください！
参考記事▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさん福山店では、お客様のご要望をしっかりとお伺いし、
ご要望に沿った最適な工事方法を提案しております！
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【街の屋根やさん福山店】
電話番号：0120-64-1092〔9:00～18:00受付〕
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〒720-2104 広島県福山市神辺町道上６９２−１
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