福山市で調査した築35年カラーベスト屋根に色あせとひび割れ、広範囲の防水性低下を確認
2026.08.20
福山市にお住まいのお客様から、「雨漏りはしていないけれど、屋根の見た目に古さを感じるようになってきたので、一度見てほしい」とご相談をいただきました。私たちが現地へ伺い、お話をうかがいながら確認したのは、築後約35年のカラーベスト屋根です。下から見上げた時点でも全体に色あせが進んで…
福山市で天井板に亀裂が出来るほどの雨漏りで瓦葺き屋根雨漏り調査
「雨が降ると、2階の部屋の天井からポタポタと雨が漏ってくるので見てほしい。」とのご相談です。
早速雨漏り調査の日程を打ち合わせまして、ご自宅へお伺いすることになりました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
現場は2階建て瓦葺き屋根のお住まいになります。
まずは雨漏りしているお部屋まで案内していただきました。
壁際にかけて雨染みが広がっています。
廻縁も黒く変色し、水に濡れた影響で天井板には亀裂が発生しています。
普段はあまり使用していないお部屋のようで、いつから雨漏りしていたのかは不明のようです。
天井に雨染みがあることに気づき、雨が降った日に確認するとポタポタと漏れていたとのことでした。
雨漏りが発生している部屋は東側のため、屋根の東側を重点的に調査していきます。
瓦自体には気になるような箇所はなく、問題はなさそうでした。
となると、漏れているのが壁際ということで、ケラバ部の笠木立上り板金付近に原因がありそうです。
参考記事屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法
まずは、板金接合部のコーキングが切れて隙間ができていることを確認しました。
こういった隙間から雨水が侵入すると雨漏りに繋がってしまいますので要注意です。
立上りまでしっかり防水紙でカバーできていませんでした。
雨水が侵入しやすい状況です。
笠木板金の釘浮きや防水紙がカバーしきれていないことから、予想通りここから雨漏りしていると考えられました。
西側部分では室内への雨漏りは発生していませんでしたが、念のため調査を行っておきます。
雨漏りしていないものの、こちら側も対策が必要ですね。
◇調査結果◇
今回の雨漏りの原因は、
ケラバ部立上り板金の隙間から内壁をつたって雨水が侵入、雨漏りに繋がった
と判断しました。
◆提案内容◆
①東側：立上り板金の既存撤去、新設
西側：笠木部のみ新設、水切り部を板金カバーにて施工
②東側：立上り板金の既存撤去、新設
西側：笠木部の固定、補修施工
この２種類で御見積りをさせていただくことになりました。
工事のご依頼をいただきましたら、現場ブログにて施工の様子を紹介させていただきます。
NEW！！工事の様子をアップしました！
福山市の雨漏り修理で防水紙がカバーしきれていないケラバ板金補修＞＞
本日の現場ブログをご覧いただきまして誠に有難うございます。
この時期は雨漏り調査や雨漏り工事のご依頼が大変多くなります。
皆様のご心配事を早く解決できるよう、調査のご依頼をいただきましたら迅速にお伺いさせていただいております。
「どこの業者に頼んだら良いか分からない…。」とお悩みの方、どうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談くださいね。
この時期は雨漏り調査や雨漏り工事のご依頼が大変多くなります。
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