尾道市にある一軒家で２階の屋根から袖瓦が落下！調査しました
2024.12.18
皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です！今回は尾道市で行った『瓦の落下調査』についてご紹介します。街の屋根やさん福山店では、福山市のみならず尾道市や府中市、神石高原町等もご対応させて頂いております！お困りの方はお気軽にご連絡くださいね♪＼参考記事はこちら／▶瓦の落下は二次被害…
福山市で鉄骨造二階建てアパート折板屋根のボルトキャップ取付工事
「アパートの折板屋根を留め付けているボルトの腐食が進んでいる様子なのでメンテナンスを依頼したい。」という内容です。
過去に腐食したボルト部分から室内へ雨漏りが発生したことがあるらしく、問題のある箇所のボルトに局所的に樹脂製ボルトキャップを取り付けたことがあるとのことでした。
しかし、それから時間もだいぶ経過しているため更なる経年劣化に備えて同時期に建てられた大小二棟分のアパートの折板屋根全体にボルトキャップを取り付けてほしいとのことでした。
雨漏りする前にメンテナンスをすることはとても大切です。
特に今回は何世帯もの方が住まわれるアパートですので、雨漏りを防止しておかなければいけません。
一度屋根調査を行い御見積書を提出後、ボルトキャップ取付工事に入らせていただきました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
折板は板金屋根の材料の中でも緩い勾配で屋根を仕上げることができる屋根材ですが、それだけに留め付けられるボルト部分に腐食等の問題があるとそこが防水上の弱点となりがちです。
ボルトが多数並んでいる様子が分かります。
こちら全てにボルトキャップを取り付けていきます。
アパートの屋根に上がっての作業に入る前に、特に二階にお住まいの方の世帯には作業中折板屋根の上を歩行する音が響くため、各世帯には事前に声をかけさせていただきました。
まずは、ハシゴを用いて屋根上に上がり材料を搬入します。
『サビヤーズ（折板屋根用）』の特徴
□耐熱・耐寒
□カラーはグレー・青・茶色と３色展開
□さびを防止して雨漏りを防ぐ（海岸地方・雨量の多い地方にも最適）
□取り付けはボルトにかぶせてたたくだけ（取り外す場合は回転が必要）
ボルトの直径や形状、色応じて複数のバリエーションがあり、今回の現場に適合するものを選定しました。
アパートの折板屋根二棟分で、今回使用するボルトキャップの数量は合計約800個に及びます。
こちらを順に取り付けていきます。
そして、錆のまわったボルトに上からしっかり被せていきます。
〔ボルトキャップ取付後〕
そのため、取り付けの邪魔になる部分をあらかじめカットする等の形状加工も同時に行っていきました。
合計約800箇所分のキャップ取り付けと加工の作業に半日程度の時間がかかりましたが、無事二棟分の折板屋根のキャップ取り付け作業を完了しました。
工事のご依頼誠にありがとうございました。
参考記事折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較
街の屋根やさん福山店では、住宅やアパート、工場や倉庫などあらゆる屋根工事を行っております。
今回のような折板屋根についてもメンテナンスや修理を承っております。
屋根の事でお困りごとがございましたら、どうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。
街の屋根やさん福山店スタッフ：松尾
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