尾道市にて老朽化により崩れかけている瓦屋根の調査
2023.01.18
尾道市にお住まいの皆さまこんにちは！街の屋根やさん福山店です。今回は尾道市で行いました『瓦屋根調査』の様子を紹介いたします。・瓦のズレや割れが気になる・瓦屋根から雨漏りがする・古くなった瓦を新しくしたい・瓦に苔がたくさんついているとお悩みの方はいらっしゃいますか？お悩みごとやお困…
福山市での屋根のリフォーム事例を紹介【瓦屋根・板金屋根】
築約40年で、瓦屋根と板金屋根のある住宅です。
瓦屋根の瓦は何枚も欠けや割れが生じており、下屋根は瓦が全体的にズレていました。
瓦屋根の下地の傷みも心配になる状況でした。
板金屋根は棟や水切りが変形していたり、板金の継ぎ目が大きくあいていました。
また、板金屋根にある排水口にも心配な箇所がみられました。雨漏りがとても心配になる状況です。
細かな調査の結果、〈家の屋根全体のリフォーム〉を行うこととなりました。
福山市 屋根葺き替え,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,足場
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング、エース瓦（鶴弥）等
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 約240万円（足場含む）
瓦屋根のリフォーム前の様子です。
釉薬瓦は、凍害や留め釘の劣化の影響で
割れたであろう瓦が何枚もありました。
築後約40年ということで、その当時の釉薬瓦に
よく見られる現象が起きていました。
下屋根では、全体的にズレが生じていました。
留め釘をあまり使っていないことと、
下地の傷みも心配です。
葺き替えをする際には、
野地板や桟木の補修も必要なようです。
板金屋根のリフォーム前の様子です。
板金屋根はお客様がご自身で何度も
メンテナンスしてこられたようです。
何度も屋根を塗装したことがわかりました。
屋根調査の2週間程前に、サビが気になる箇所へ
お客様自身でサビ止めを塗られたそうです。
棟や水切りが変形していたり、
板金の継ぎ目が大きく開いてしまっていました。
こういう箇所からの
雨水の侵入を考えることができます。
リフォーム作業中に発生するホコリ等が近隣へ飛散することを少しでも防ぐための配慮と、
高所で作業する屋根職人の安全と効率よく作業を行うための足場を組んでいきました。
屋根下地を補強するために、既存の下地の上から新しい野地板を増し貼りしました。
これから先も長年に渡って瓦の重量を支え、瓦を整列させ、
大事な我が家をしっかりと守るための補強です。
【関連記事：屋根の最も重要な部分野地板のメンテナンス】
それから瓦桟（桟木ともいう）を設置していきました。
瓦桟は、瓦を引っ掛けてビス留めしていくための土台のことをいいます。
そして、瓦を葺いていく作業に入ります。
新品の瓦です。
こちらの瓦を使用します。
作業効率をあげるために、
軒先瓦、袖瓦、平部瓦と間配りをしていきます。
一番低い位置の軒先瓦から葺いていきます。
左側から右側に向かって
順番に桟木に釘留めしていきます。
釘は錆びに強いステンレス製のものを使います。
次に左側の袖瓦を設置してから
２段目の平瓦を左から順番に葺いていきます。
一番高い位置まで平瓦を葺いてから、
右側の袖瓦を留めていきます。
一般的にはこの順番で葺いていきますが、その現場の状況によって変わることもあります。
地域によっては、右から左に葺いていくという話を聞いたことがあります。
そしていよいよ棟を積む作業に入ります。
重圧感のある素敵な瓦屋根となりました。
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