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福山市神辺町の平屋住宅の雨漏りについて現地調査を行いました


福山市神辺町にお住まいのお客様より、瓦屋根の平屋住宅で天井から雨漏りが発生しているので
修繕の見積もりをして欲しいとのご依頼をいただき、現地調査に伺いました。

瓦屋根の雨漏り箇所を調査

瓦屋根遠景
建物は寄棟の瓦屋根です。
内部の雨漏りの箇所を見てみると外周付近ではなく
家の中央部に近いあたりで起きている様子です。

これは庇や外壁等の問題ではなく瓦屋根そのものの問題と考えられます。

寄棟 谷
とはいえ、瓦そのものには問題がある様子はありません。
全体の屋根形状から判断するに、
異なる向きの勾配が合わさる谷(板金)の部分が怪しそうです。

谷板金を詳細に調査

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お話を伺うと築30年を超えるお宅とのことで、
谷板金も銅板で造られていました。
雨水が集まりよく落ちる部分には変形が見られます。
既存谷板金亀裂箇所
さらに調査を進めると、谷の中央付近に亀裂状の破損が見られました。
周辺に他に問題らしい箇所が見られないため、
ここから雨水の浸入があったものと考えて間違いないと思われます。

報告~現場調査完了

お客様に亀裂が見られた件を報告し、
谷全体に変形が見られ銅板の薄くなっている部分も確認されたので
谷板金の入れ替え(銅板のものをステンレス製のものに)をお客様に提案し、
後日見積書を提出するお約束をした上で現場を後にしました。

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