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福山市水呑町で雨漏り調査をしてきました


福山市水呑町で、雨漏りをしているとご連絡を頂き調査に行ってまいりました。築70年のお家で屋根は瓦屋根でした。
まずお家に入らせて頂き雨漏りをしている個所を確認した結果、複数の場所で雨漏りをしていました。

天井雨漏り跡

天井雨漏り
天井のクロスが雨漏りの影響で剥がれているのが確認できます。
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別の部屋でもクロスが膨らんでおり、雨漏りした形跡が確認できます。

屋根の状態

瓦屋根のチェック
雨漏りをしている場所の屋根に上がり屋根の状態を確認しました。施主様が「以前近所の方に直してもらった」と言われていましたが登るとすぐ直した場所がわかりました。一面の瓦ほぼすべてが隙間、重なりの部分を全てコーキングで埋めてあり劣化して切れている場所も多くありました。これが雨漏りに繋がっているのは間違いないと思いました。それはなぜかというと、隙間から入った雨を下の瓦の隙間から水がコーキングにより流れないようになっているからです。

まとめ

雨漏りしてるのは三部屋ありその全ての部屋の上の屋根が今回確認した屋根の下でした。
瓦の状態も考えた結果、一部屋根の葺き替え工事を御提案させて頂きました。


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建坪
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雨漏り点検

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セメント瓦before

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