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尾道市古浜町で古い日本家屋の瓦屋根の雨漏り調査をおこないました


尾道市古浜町にお住まいのお客様より、雨漏りのご相談をいただきました。
「ずいぶん古い家だから心配していたけど、雨漏りがひどくなってきたのよ。この先長く住むかどうかもわからないから、屋根をやり替えるのももったいない気がするのよ。どうするのがいいのか相談にのってもらいたいから、見に来てもらえませんか?」というお話でした。お客様とのご都合をあわせて日程を調整し、調査に伺いました。
漆喰
築後約60年の瓦葺きの日本家屋は重厚感があり趣きがあります。

しかし残念ながら屋根の傷みが目につきました。
ところどころ、以前に補修した痕もみうけられました。

葺き土の流出
棟瓦のすぐ下には、瓦のワレを補修したであろう痕がありました。

気になったのは、すき間から見えている土です。
瓦を留めるために使われた粘土状の葺き土が風化しています。さらさらした土状になり、どこからか浸入した雨水と一緒に流れ出ている状態です。
瓦のズレ
その結果、棟の熨斗瓦で押えられているはずの瓦がずいぶんずり下がってしまっています。
谷の傷み
葺き土が流れ出した先の谷板金にはサビが発生しており、ここにも劣化した状況が見られました。

全体を見回してみましたが、やはり葺き替えをする事が最善の方法であるという診断です。
最低でも棟を積み直して、大きくズレた瓦を可能な限り元の位置に戻していくことが必要なようです。

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