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福山市山手町に陸谷からの雨漏りを調査しに行きました


雨漏り痕
福山市山手町にお住まいのお客様よりお問合わせいただきました。
「脱衣場の天井にシミができててびっくりしたんです。雨漏りじゃないかと思うんですが、調査してもらえませんか?」というご連絡でした。

さっそく訪問調査をを行いました。
雨漏りの痕は、天井だけではなく壁にも水がつたった痕が見えました。
雨漏りした位置を確認し、屋根の上からの調査を始めました。
パラペット
瓦屋根と金属屋根の境目にはパラペットがありました。
雨漏り箇所真上
瓦屋根から降りてきた雨水はパラペットに沿って設置された陸谷を通り、雨樋に向かってトンネルを潜っていくような構造になっています。
パラペット足元
陸谷を追ってトンネル状になった金属屋根の裏を覗いてみると、金網の中に見える垂木が傷んでいる様子がよくわかりました。モルタルが剥がれ落ちてしまってからずいぶん経っているようです。雨の降る量によっては屋内に浸入している事が十分に考えられます。

陸谷の交換と共に、周囲を板金で覆って雨水の浸入を防いでいくようにします。
笠木の折れ目
パラペット笠木は、表面に塗られている錆止め塗料が目立っていました。金属製の笠木には大きな折れ目がありました。これは以前に、めくれあがって直した痕ではないかと考えられます。そして、天からビスを打ってとめてある方法も気になります。じわじわではありますが、雨水が浸入していることが考えられます。

パラペット笠木も交換していきます。

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貸し店舗
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セメント瓦before

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