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福山市蔵王町に瓦棒屋根の雨漏り調査に行きました。


福山市蔵王町の店舗オーナー様より、「屋根の点検調査をして欲しい」とのお問い合わせをいただきました。

早速訪問し、屋根の上からの調査です。
パラペットと瓦棒葺きの屋根が複雑に組み合わさったタイプです。

見回してみると、まずは谷樋の傷みが目立ちました。
瓦棒屋根
屋根全体
谷樋の傷み
谷樋の状況は、塗膜が劣化して赤サビが出て、鉄板が薄くなっています。今にも穴が開いてしまいそうです。
雨漏りはしていなくても、谷樋はすぐにでも交換したほうが良さそうです。
瓦棒の傷み
瓦棒の傷み
瓦棒葺きのトタン屋根もサビが出て劣化している箇所がありました。表面の塗膜が全体的に劣化しています。

サビ落しを施し塗装をすれば、葺き替えをしなくても凌げそうです。


パラペット屋根
パラペットの外側はシングルアスファルトのカラーベスト葺きです。
劣化の度合いが高く、心配な状況です。
浮きが見られ、ワレや欠けが気になります。
地震や暴風で落下してしまう恐れが十分あります。被害が広がらないうちに、葺き替えすることをおすすめします。
今回の点検調査では、現時点での雨漏りはありませんでしたが、劣化の状況が悪い箇所が見つかりました。
お客様への報告とともに、最善のお話が出来るように準備を進めたいと思います。


屋根のご心配がございましたら、お気軽にご相談ください。

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