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福山市三吉町で袖瓦が落下した屋根の補修工事した施工事例


工事のきっかけ

「屋根から瓦が落ちてきた。通行人が怪我をしてもいけないし、雨漏りも心配だから見に来て欲しい」というご相談でした。

福山市 屋根補修工事

ビフォーアフター

before
崩落箇所
horizontal
after
袖瓦補修

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
1日間
使用材料
施工内容その他
築年数
築後約50年
保証年数
工事費用
約10万円
建坪
ハウスメーカー
福山市三吉町にある賃貸住宅のオーナー様よりご依頼いただき屋根の補修工事を行いました。
「屋根から瓦が落ちた。通行人に怪我を負わせてもいけないし、雨漏りも心配だから、見に来て欲しい。」というご相談をいただいたのがきっかけで調査にうかがい、補修工事のご依頼をいただきました。

落ちてしまった袖瓦は粉々に割れてしまったということで、代わりの瓦を準備しなければなりません。しかし古くて既に製造されておらず、同じものを手に入れることが出来ませんでした。お客様にご説明をし、似たもので補修をすることになりました。
同時に、袖瓦を1列すべて固定しなおすことになりました。
瓦崩落箇所
崩落箇所

袖瓦が落ちてなくなっていた部分の下地は腐っていました。それが原因で崩れ落ちてしまったようです。
補修作業は下地の補強をするために、袖瓦と周辺の瓦をはずすところから始まりました。
木下地を既存の下地に打ち足して補強をしていきました。
そして袖瓦に横から2箇所と上から1箇所、ビスで1枚ずつ留めていきます。1列すべての袖瓦を留めました。
袖瓦取外し
袖瓦周辺
下地補強
袖瓦取付
屋根全体を見回すと、棟の近くに大きく割れた瓦が1枚ありました。この平部瓦も現在は製造されておらず手に入らなかったので、差し替えることが出来ませんでした。そこでカラーガルバリウム鋼板を加工し、割れた瓦の上から覆うという方法で補修を行いました。
これで、割れ目からの雨水の浸入を防ぐことが出来ます。
before1
割れた瓦
horizontal
after1
板金カバー
築年が古いことでいろんなところに不具合が生じていることを以前から気にされていたようです。「屋根修理にかかる費用によっては取り壊しも考えているのよ。部分的な修理は出来ないかしら?」というご希望から今回の補修工事をさせていただき、簡単に袖瓦が落下することはなくなりご安心いただきました。

【工事完了後】

袖瓦補修

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