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尾道市にて古民家の雨漏り修理の施工事例


工事のきっかけ

尾道市にある築後約70年の古民家にお住まいのお客様から、「雨漏りで困っている」というご相談で、屋根の調査ご依頼をいただきました。

尾道市 雨漏り修理

ビフォーアフター

before
瓦型板金
horizontal
after
瓦加工

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理
施工期間
2日間
使用材料
施工内容その他
築年数
約70年
保証年数
工事費用
約15万円
建坪
ハウスメーカー
街の屋根やさん福山店です。
私たち街の屋根やさん福山店では、福山市はもちろん、尾道市や府中市など幅広い地域にて、修理補修や点検調査、リフォームなど承っております。
「修理を頼みたいけどどこに頼んだらいいか分からない…。」とお困りの方のご参考になるよう、街の屋根やさん福山店で行った工事の事例を紹介しております。
尾道市で住宅建物の被害にお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさん福山店までお気軽にご相談ください
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今回は尾道市にて築後約70年の古民家の雨漏り修理の施工事例を紹介いたします。
尾道市にお住まいのお客様より、
「雨漏りをしていて困っている。見に来てもらえないでしょうか。」とのご相談を頂きました。

尾道市は風情のあるお家がたくさんありますが、雨漏りとなると心配になります。
大変お困りの様子だったため、さっそく雨漏り調査に伺いました。

尾道市の古民家の雨漏り調査

尾道市での雨漏り調査の様子です。
天井雨漏り痕
壁雨漏り痕
まずは古民家の室内からの雨漏り調査の様子です。
家の屋内から雨漏り箇所を確認させていただくと、天井にも壁にも雨漏りをした痕が残っていました。

瓦屋根のズレ
瓦ズレ
次に屋根の上からの雨漏り調査の様子です。
屋根の上から雨漏り調査をする為に梯子をかけて上り、見まわしてみました。
全体的に屋根がずれていて、何度か補修をした様子が目立っていました
特に片面のズレがひどく、棟の重みで溜まっている瓦のすぐ下から10~15センチほどずつ一面がずれていました
下地が出てしまっている一列を瓦型板金を使って補修している状況です。

しかし、残念なことに、瓦のずれはさらに進行してしまっていました。

瓦型板金
雨漏り箇所
雨漏り被害が大きいところはこちらでした。
瓦型板金で補修をして、上からセメントで留めていたであろう箇所です。
瓦のズレがかなり進行しており、隙間が大きくあいていました

ここから雨水が侵入していることは明らかでした。
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今回はお客様のご要望から
瓦のズレ補修
気になる箇所の瓦を差し替える
こととなりました。

尾道市の古民家の雨漏り修理

瓦加工
お客様のご希望により、瓦屋根の雨漏り修理をさせていただきました。

まず瓦型板金を取り除きました。
そして、ずれを少しづつ直していき、新しい瓦を調整しながら入れていきました
雨水が侵入していかないよう慎重に雨漏り修理作業を行いました。
北側屋根
雨漏り修理箇所だけではなく、屋根瓦全体の点検もしました
割れていたり欠けていたりで、状態の悪い瓦は、雨漏り修理時に新しい瓦に差替えていきました
今は雨漏りしていなくても、十分に雨漏りの原因になる事が考えられます。
見た目がまだら模様に見えますが、これで安心です。
古い瓦
雨漏り修理で差し替えた瓦の中に、弾けたような状態の瓦がありました
これは瓦に含む水分によって起こる現象で、寒い時期にこの水分の凍結で膨張します。
溶けたり凍ったりを繰り返すうちに、瓦が弾けてしまうのです。

尾道市の古民家の雨漏り修理が完了しました

今回、瓦のずれ補修と瓦差し替えを行いました。

本来ですと葺き替え工事がベストですが、お客様のご要望をしっかりとお聞きした結果、職人とスタッフの知恵を出し合った上で今回の補修工事を行いました。

こちらからの提案はもちろんいたしますが、費用面や住宅の使用状況など踏まえてお客様のご要望が第一優先です。
街の屋根やさん福山店では、お客様がご納得の上、契約・工事をさせていただきます。

「屋根工事について聞いてみたいことがある。」
「こんなことも工事してくれるかな?」
などご質問等でもご連絡いただければ、ご提案をさせていただきますので、お気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。

【工事完了後】

瓦補修
今回の工事では、少しずつですが、出来る限りずれを直しながら、新しい瓦を調整しながら差し足していきました。

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