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福山市で天井から雨水が落ちてくるご相談｜ベランダ防水の劣化が原因

福山市にお住まいのみなさまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。

今回は、福山市で行なったベランダからの雨漏り調査の様子を紹介いたします。

同じような状況に合っている方がいらっしゃいましたら、お気軽に街の屋根やさん福山店までご連絡ください。

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福山市にお住まいのお客様よりベランダからの雨漏りのお問合わせをいただきました。

「前から雨が降った時に天井にポタポタ落ちる音がしていた。上がベランダだから自分でベランダ床にペンキを塗っては、補修してきたんだけど、雨漏りがひどくなって困っているんだよ。どうしたらいいか見に来てくれませんか？」というご相談でした。

ずいぶん前から雨漏りしていたことを不安に思いながら、雨漏り調査にうかがいました。

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福山市で雨漏り調査

天井に穴があいた室内の様子

雨漏り調査を始めます。まずは室内からの様子です。

室内側の様子を見せていただくと、和室の天井は穴が開いてしまうほど傷んでしまっていました。

畳の上にはビニールシートを広げて、天井から落ちてくる雨水をバケツで受けておられるということでした。

雨漏りしている箇所の上は奥行２ｍほどのベランダになっていてました。

そのうちの１ｍほどが１階の和室の上に架かっています。

おそらく、何らかの原因でベランダ床から雨漏りが発生し、天井から雨水が落ちてくると考えられます。

穴があいた天井の真上のベランダの様子

バルコニーの亀裂

バルコニーのひび割れ

ベランダの床は、ご主人がお話されていたように、何度もペンキで塗装をされていました。

しかし、ベランダには大きな亀裂があちらこちらに出来ていることが確認出来ました。

ベランダの防水が劣化している事が充分考えられる状況でした。

室内の天井をあけたときの様子

ベランダ裏雨漏り箇所

「穴が開いているしどうせやり替えないといけないから、天井をめくって雨漏り調査してもらっても大丈夫ですよ。」と、お客様が言ってくださったので、天井を開けてみることにしました。

天井を開けてみると、ベランダの裏側の様子と雨水が浸入した痕がよくわかりました。

ベランダの部分は板金屋根を下地にモルタルで仕上げてある仕様です。

ベランダの亀裂から入った雨水が板金の上を横に伝い、境目から雨水が流れ落ちているようです。

ベランダと天井の雨漏り修理のご提案

雨漏り調査時の写真をお客様にお見せしながら、雨漏り修理のご提案をさせていただきました。

バルコニーの床の防水工事を行い、雨漏りが解決したのを確認してから天井も貼り替えを行うという計画で、雨漏り修理のご提案見積の準備を進めていきます。

【参考記事：屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である５つの理由】

ベランダ防水はとても大切です

天井雨漏り痕

広島ビル天井

雨漏りによる天井の様子①

今回のように、ベランダ床防水が劣化したことにより雨漏りが発生し、真下の部屋の天井に穴があく被害がでてしまいました。

そうなる前に、ベランダやバルコニー、屋上の防水の点検やメンテナンスをすることをオススメいたします。

【参考動画：防水工事が必要な箇所は？屋上ベランダの防水施工を忘れずに！】

ベランダ防水の点検をしていたけど雨漏りが起きてしまったという場合は早めにご相談ください。

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