府中市で天井板が朽ちて穴があいたベランダからの雨漏り調査
2022.12.22
府中市にお住まいの皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。今回は府中市で行いました『雨漏り調査』の様子を現場ブログにて紹介いたします。街の屋根やさん福山店は福山市を拠点として調査や工事を行っておりますが、府中市や尾道市など幅広いエリアにてご依頼を承っております。「どこの業者に…
福山市にて屋上防水工事FRP防水からウレタン防水へ
福山市内でマンションを管理されているオーナー様より屋上の防水工事についてお問い合わせを頂きました。
大変お困りのようでしたので、無料調査にお伺いいたしました。
約40年メンテナンスされていないというマンションの屋上床は防水が剥げている状態でした。
元々は『FRP防水』がされていましたが、経年劣化によりトップコートが剥がれたようです。
このまま放置してしまうと、室内への雨漏り原因になってしまい、大変な被害に遭ってしまうかもしれません。
街の屋根やさん福山店からは『ウレタン防水 通気緩衝工法』を提案させていただきました。
【提案理由】
・建物の構造が重量鉄骨のためFRP防水では振動による亀裂が入りやすい
・メンテナンスの容易さ
・通常のウレタン防水密着工法は５年程度の寿命で、
初期費用がかかりますが通気緩衝工法だと寿命が15年もつという耐久年数
初期費用がかかりますが通気緩衝工法だと寿命が15年もつという耐久年数
そして、お客様より屋上防水工事のご依頼をいただきましたので、
今回は、『ウレタン防水を用いた防水工事』の施工の様子を紹介します。
福山市 防水工事,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,3階建て
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 約239万円
理由は３つ！
・建物の構造が重量鉄骨のためFRP防水では振動による亀裂が入りやすい
・メンテナンスの容易さ
・通常のウレタン防水密着工法は５年程度の寿命で、初期費用がかかりますが通気緩衝工法だと寿命が15年もつという耐久年数の点
この３つをお伝えし、納得頂きウレタン防水通気緩衝工法の工事を施工することになりました。
【参考記事：こんな営業トークには要注意！】
屋上防水工事、まずは既存のFRP防水を水洗いし下地処理を行います。
シートの継ぎ目にはテープをします。
写真で通気緩衝シートがあいているのは、手すりを配置するためにあけています。
屋上防水の場合、人が防水層の上にいることが多いですね。
ウレタン防水の上にトップコートを塗ることで、
人が歩いたり衝撃や紫外線からウレタン防水層を保護します。
水色に見えるウレタン防水の上に、ねずみ色のトップコートを塗布して
屋上防水工事、完了です。
屋根だけでなく、屋上の防水工事も雨漏り対策にはとても大切です。
屋上も屋根も早めの点検やメンテナンスをしていれば
雨漏りをしてから補修をするよりも費用が抑えられます。
屋上じゃなくてベランダでも、我が家の防水は大丈夫？と思われた方ご相談ください。
街の屋根やさん福山店では屋上・屋根の無料点検、無料見積もりを行っています。
まずはお気軽に無料点検をご利用ください。
街の屋根やさん福山店お客様の声
FRP防水層が剥げてまだらになっていた色の屋上も、ウレタン防水通気緩衝工法の防水工事で見た目も綺麗になり下地部分からも性能がよくなりました。
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