府中市で天井板が朽ちて穴があいたベランダからの雨漏り調査
2022.12.22
府中市にお住まいの皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です。今回は府中市で行いました『雨漏り調査』の様子を現場ブログにて紹介いたします。街の屋根やさん福山店は福山市を拠点として調査や工事を行っておりますが、府中市や尾道市など幅広いエリアにてご依頼を承っております。「どこの業者に…
尾道市でウレタン防水を用いた防水工事｜屋上防水工事の費用は？
尾道市にお住まいのお客様より住宅屋上の防水についてご相談をいただきました。
「室内の壁紙が剥がれるほど雨漏りが進んでいて困っています。 家の屋上の防水が寿命かもしれないので、一度雨漏り調査に来てください。」
とのことでした。
屋上の雨漏り調査を行った結果、
■屋上の床に大きな切れ目が複数みられた
■屋上の床の隅には何箇所も穴があいていた
■ドレン（排水口）が古くなっていた
ことが判明しました。
尾道市のお客様の住宅は築１５～２０年を迎えており、屋上の防水に寿命がきていたようです。
御見積書を提出しまして、ウレタン防水を用いた屋上防水工事を行うこととなりました。
尾道市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 築年数
- 15～20年
- 工事費用
- 165万円
お客様からお伺いしていた通り、天井から雨水が伝って壁に染み込み、室内の壁紙が大きく剥がれています。
壁紙が剥がれてしまうほどということから、相当な量の雨水が室内へ侵入していると思われます。
屋上の床の様子ですが、パッと見た感じではどこに原因があるかは分かりません。
しかし、築年数が15～20年ということもあり、いろいろな箇所に不具合が出ていると思われます。
屋上床のこの切れ目から雨水が侵入している可能性は十分ありえます。
複数の穴があいていましたので、ここからも雨漏りしている可能性があります。
床には大きな切れ目があったり、隅の方には何箇所もの穴があいています。
これにより室内への雨漏りが発生していたため、しっかりと防水工事を行っていきます。
古い塩ビシートを剝がす際に、ドレンに設置されている古い金物も一緒に取りました。
そして、プライマー処理（密着性を高める下塗り）を施します。
そして、通気緩衝シートの一部を切り抜き、脱気筒を取り付けます。
この通気緩衝シートがあることにより、下地に含まれた水分は一時的にシートへ溜まっていきます。
そして、取り付けた脱気筒から、その水分が逃げていきます。
脱気筒のおかげで、ウレタンの膨れを防ぐことができ防水が長持ちしてくれるのです。
一回目を塗布した後、もう一度ウレタンを塗布します。
ウレタン防水の施工は難易度が高く、均一に塗布するためには職人さんの熟練の技術が必要なのです。
これで、尾道市の屋上防水工事が完了いたしました。
見た目がガラッとかわりキレイに仕上がったのはもちろん、防水性も高まりました。
ドレン（排水口）の古い金物も新しく交換したことにより、排水もスムーズにされます。
下の階への雨漏りの心配もなくなり、不安なく快適に過ごすことができます。
「屋上を全面的に防水工事して良かった。」とお客様も安心されたようです。
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