福山市で屋根の葺き替え工事を検討した現場調査、屋根材の色あせと付帯設備の錆びを確認
2026.08.23
福山市のお客様から、屋根の古さが気になっており、今後大きな不具合が出る前に一度しっかり見てほしいとのご相談をいただきました。これまで目立った雨漏りはないものの、屋根の表面が以前よりも傷んで見えることや、建物まわりの設備にも劣化が出てきたことから、屋根の葺き替え工事を前提にした現場…
福山市にて築50年の一戸建て瓦屋根を防災瓦に屋根リフォーム！
福山市にお住まいのお客様より、築50年の一戸建て住宅の瓦屋根を見てほしいとのご相談をいただきました。
無料調査を行うと、まず軒先から瓦がはみ出ていることを確認いたしました。
瓦屋根の上にあがって詳しく調査を行うと、全体的に瓦が大きくズレていました。
他にも瓦が欠けていたり、以前にワイヤーのようなもので補修された痕がありました。
また、屋根が一部沈んで、瓦屋根の上を歩いた際に足元に違和感を感じた箇所もありました。
これは、屋根の下地の腐食が大変進んでいるものとみられました。
築50年ということもあり、瓦屋根の耐用年数が過ぎているようでした。
屋根葺き替え工事を提案し、鶴弥の防災瓦を採用して屋根リフォーム工事を行うこととなりました。
福山市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 使用材料
- 防災瓦銀鱗、針葉樹合板、ゴムアスファルトルーフィング、エコランバー瓦桟、カラーステンレス板金、シルガード 他
- 築年数
- 築50年
- 工事費用
- 2,100,000円（足場代含む）
「自宅の瓦屋根がズレているようで気になるんです。見てもらえませんか？」とのお話でした。
現在雨漏りはしていないそうですが、大変ご心配なようでしたので、さっそく無料調査へお伺いに行きました。
参考記事街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
瓦屋根に登る前に下から見たのですが、瓦がだいぶズレているようでした。
屋根の様子を細かくみていきましょう。
まずはお客様が気になさっていました瓦のズレです。
軒先の様子をみてみると大きくズレていることがよくわかるかと思います。
他にも瓦が欠けていたり、以前にワイヤーのようなもので補修された痕がありました。
屋根が一部沈んで、瓦屋根の上を歩いた際に足元に違和感を感じた箇所がありました。
これは、屋根の下地の腐食が大変進んでいるものとみられました。
そして、北側の瓦も大きくズレています。
いつ瓦が飛散してもおかしくない状況です。また、雨漏りの恐れもあります。
棟の熨斗瓦のズレや棟瓦を留めるための番線が切れていることが判明しました。
こういった不具合から雨漏りに繋がりますし、台風時には瓦が落ちてしまうということもあり得るのです。
▲全体的な瓦のズレ ※特に軒先は大きくズレています
▲複数枚の瓦に欠けや割れが見られる
▲棟瓦周り（漆喰や番線）の劣化
▲屋根下地の傷み ※屋根が沈むほど
現在雨漏り被害には合われてはいないようでしたが、築50年ということもあり、瓦屋根の耐用年数が過ぎているようでした。
屋根葺き替え工事をお客様に提案しまして、鶴弥の防災瓦を採用して屋根リフォームを行うこととなりました。
軒先の防水紙が雨に濡れておりずいぶん劣化していました。
その先の雨どいが詰まっており、スムーズに排水されていないことも確認できます。
そして、瓦をひっかけるための瓦桟はポロポロと朽ちていました。
瓦桟とは、瓦を葺く際に使用される材料をいいます。
従来の瓦桟は木材のものがほとんどですが、現在では瓦桟の品質を均一にするために、合成樹脂製の瓦桟が作られています。
今回採用した瓦桟はフクビの「エコランバー瓦桟」です。
木材と同じように切断による加工や釘打ちが出来るうえ、耐久性も木材に比べて向上します。
まずは、瓦揚げという瓦を施工する前の準備をおこないました。
ここから棟へむかって瓦を取り付けていきます。
谷板金はこのようにカットした瓦を使用します。
棟金具を設置し、棟木を取り付けました。
シルガードは南蛮漆喰の１つで商品名であり、通常の漆喰よりも防水性や耐久性が高いのです。
今回の施工では、黒のシルガードを使用しています。
参考記事漆喰とは？瓦屋根の漆喰（しっくい）の役割や寿命、施工事例を解説！
銀鱗をお選びいただきましたので、格好いい外観となりました。
耐風性能と耐震性能が高い鶴弥の防災瓦。
これでこれから長く安心・快適に暮らすことが出来ますね。
【瓦屋根リフォーム】
施工金額：2,100,000円 ※足場代含む
こちらの現場では、せっかく足場を組むということで、この後に雨樋交換工事も行いました。
意外に費用がかかってしまう足場。うまく活用していきましょう！
▶福山市の大屋根の雨どい交換工事｜屋根工事の足場を活用して一石二鳥！＞＞
今回こちらの現場を担当しました須田です。
耐震性・耐風性に優れた防災瓦へのリフォーム工事が完了しました。
雨漏り被害に遭う前にリフォーム工事を行うことが出来ました。
台風や地震等に強い瓦に葺き替えることで、心配事が解消されます。
瓦屋根のリフォームをご検討中の方はどうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。
耐震性・耐風性に優れた防災瓦へのリフォーム工事が完了しました。
雨漏り被害に遭う前にリフォーム工事を行うことが出来ました。
台風や地震等に強い瓦に葺き替えることで、心配事が解消されます。
瓦屋根のリフォームをご検討中の方はどうぞお気軽に街の屋根やさん福山店までご相談ください。
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