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福山市にてインナーバルコニーからの雨漏り調査をおこないました


福山市にお住まいのお客様よりご依頼をいただき、インナーバルコニーからの雨漏りの調査にうかがいました。

インナーバルコニーには屋根が架かっているので油断しがちですが、風によって雨水や砂埃が吹き込みます。
排水がうまくいっていなかったり、経年による劣化によって、雨漏りが発生する可能性は十分考えられます。

お客様のお宅は築後約35年ということもあり、雨漏りしていなかったとしてもメンテナンスをおこなう時期にじゅうぶん達しています。

バルコニーを拝見すると、表面のモルタルには床部分にも立上り部分にも大小の亀裂が出来ていました。
バルコニー


排水ぐち近くの床に出来た亀裂は、雨水が浸入している可能性が十分考えられる大きさです。亀裂周辺を抑え込んでみると、実際に雨水が浸透している様子がみられました。
大きな亀裂


ほかにも、あちこちに立上り部分にはひび割れが出来ています。
サッシ下の立上り部分にできた大きな亀裂は、特に目立ちます。
サッシ下亀裂
立上りヒビ
壁ヒビ

改善策は、亀裂を補修し、その上からあらたにインナーバルコニーの防水工事をおこないます。

雨漏りの心配がありますので、早急にご提案見積りの準備を進めていきます。

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