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福山市南町にセメント瓦葺き屋根の雨漏り調査に行きました。


福山市南町にお住まいのお客様より「雨漏りで困っています。見に来てください。」と、ご連絡をいただきました。

調査訪問に伺うと、すぐに玄関ホールの天井に出来た雨漏り痕が目につきました。
ここから落ちてきた雨水で水たまりが出来るほどの雨漏りだということでした。
そしてもう1箇所、2階の居室の天井にも雨漏り痕が広がっていました。
天井のシミ
2階天井
外から見てみると、まず気になったのは、軒先の瓦がズレていることでした。
少し強い風が吹くと落ちてしまいそうな状況でした。
地震の揺れも心配です。

落下しそうな瓦
落下しそうな瓦の屋根補修
雨漏りの原因と考えられる箇所は、多数ありました。それくらい、屋根の状態がよくありませんでした。
その中でも特に気になったのは、壁と屋根の取合い部分です。壁際の水切り板金の劣化、壁塗装の劣化、セメント瓦自体もずいぶん劣化しています。セメント瓦が割れてしまいそうで、歩き進めるのも危険を感じました。
そして、瓦の並び方にも違和感がありました。水下側から上に向かって瓦の重なりがあるはずが、上に重ねてあるだけの様な不思議な状態でした。
壁際の様子
セメント瓦葺きの様子
屋根はわが家を守る大切なものです。
折をみて屋根のメンテナンスが必要なのですが、お客様のお宅は葺き替えのタイミングを充分過ぎている状況です。
軒先の落下してしまいそうな瓦の危険性と併せて、葺き替えることで雨漏り修理をする方法のご提案見積を早急に準備していきます。

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屋根の補修前
屋根のボルトの補修後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
貸し店舗
使用素材
ガルバリウム鋼板、ボルトキャップ、シリコンコーキング
築年数
建坪
保証
工事費用
11万円
施工事例

福山市神辺町にて瓦屋根の谷板金の取り替えを行いました

谷施工前
谷施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
カラーステンレス板金
築年数
31年
建坪
保証
工事費用
15万円
施工事例

福山市箕島町の工場で雨漏りしていたスレート屋根の部分補修をおこないました。

スレート屋根の穴
波ガルバカバー
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
波型ガルバリウム鋼鈑(素地)
築年数
築後約30年
建坪
保証
工事費用
10万円

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釉薬瓦リフォーム前
屋根葺き替え完了
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
改質アスファルトルーフィング、エース瓦(鶴弥)等
築年数
約40年
建坪
保証
工事費用
約240万円(足場含む)
施工事例

福山市清水ヶ丘にて天窓(トップライト)の撤去工事を行いました。

天窓撤去前
天窓撤去工事完了
工事内容
天窓工事
足場
使用素材
カラーベスト(コロニアルクァッド)
築年数
建坪
保証
工事費用
約75万円(足場込)
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福山市にて劣化した車庫の屋根の貼り替え工事をしました。

劣化した車庫の屋根
交換後の新しいポリカーボネート波板に取替え
工事内容
その他の工事
使用素材
ポリカーボネート波板、ビス
築年数
建坪
保証
工事費用

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