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福山市南町にセメント瓦葺き屋根の雨漏り調査に行きました。


福山市南町にお住まいのお客様より「雨漏りで困っています。見に来てください。」と、ご連絡をいただきました。

調査訪問に伺うと、すぐに玄関ホールの天井に出来た雨漏り痕が目につきました。
ここから落ちてきた雨水で水たまりが出来るほどの雨漏りだということでした。
そしてもう1箇所、2階の居室の天井にも雨漏り痕が広がっていました。
天井のシミ
2階天井
外から見てみると、まず気になったのは、軒先の瓦がズレていることでした。
少し強い風が吹くと落ちてしまいそうな状況でした。
地震の揺れも心配です。

落下しそうな瓦
落下が心配な瓦
雨漏りの原因と考えられる箇所は、多数ありました。それくらい、屋根の状態がよくありませんでした。
その中でも特に気になったのは、壁と屋根の取合い部分です。壁際の水切り板金の劣化、壁塗装の劣化、セメント瓦自体もずいぶん劣化しています。セメント瓦が割れてしまいそうで、歩き進めるのも危険を感じました。
そして、瓦の並び方にも違和感がありました。水下側から上に向かって瓦の重なりがあるはずが、上に重ねてあるだけの様な不思議な状態でした。
壁際の様子
セメント瓦葺きの様子
屋根はわが家を守る大切なものです。
折をみて屋根のメンテナンスが必要なのですが、お客様のお宅は葺き替えのタイミングを充分過ぎている状況です。
軒先の落下してしまいそうな瓦の危険性と併せて、葺き替えることで雨漏り修理をする方法のご提案見積を早急に準備していきます。

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