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尾道市でセメント瓦葺きの雨漏り調査を行いました。


尾道市にお住まいのお客様よりお問合わせをいただきました。
「雨漏りで困っています。見に来てください。」とのことで、さっそく調査に伺いました。

屋根にあがってみると、セメント瓦は劣化していて傷んでいる様子がよくわかりました。
そして、全体的にズレが生じていました。
今回の雨漏りは、かなり瓦がズレている箇所が一番の原因だと思われます。
ズレたセメント瓦
瓦ズレ
見回してみると、入り組んだ棟の取合いも崩れかけているようでした。
谷樋も塗装の下から見えているサビが気になりました。間もなく穴が開いてしまいそうです。
あちこちで不具合が見つかりました。

入り組んだ棟
谷樋のサビ
全体的な劣化状況からみても、葺き替えが最善だという診断をいたしました。

陶器瓦に比べると費用が押えられるということで30年から40年前に流行り、よく使われていましたが、塗装などのメンテナンスが必要であるなどのデメリットが多く、近年では使われることが少なくなりました。
残念ながら現在では生産されていないので、セメント瓦葺きの補修をすることが難しくなっています。
セメント瓦からの葺き替えは、ガルバリウム鋼鈑などの金属屋根やカラーベストなど耐震を考慮した軽量化が特長の屋根材をおすすめしています。

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商業施設
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既存屋上防水
after
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