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福山市新市町にて瓦屋根の部分崩落を調査しました


福山市新市町にて住宅の平屋の離れの瓦屋根が部分的に崩れているとのご連絡を受け、
現地調査にうかがいました。
お客様のお話では築70年近い建物とのこと。
写真のように瓦も年季が入っている様子です。

瓦屋根の崩落状況~見積の方針

垂木 破損状況
確認のためにご主人が応急処置として被せられたブルーシートを取り除いてみると、
屋根の端の下地が垂木ごと破損してしまい、その部分の瓦屋根が崩れている様子が見受けられました。
葺き土を使った瓦屋根で重量も大きい上、垂木も外気に晒されて劣化しやすくなっており、崩れやすくなっていたようです。

のし瓦 脱落状況
棟ののし瓦も長い年月を経るうちに何枚か脱落している様子が見受けられました。
瓦屋根 崩落状況
全体的に瓦自体の劣化が進んでいる様子ですが、今回は必要最小限の修繕で済ませたいとのお客様のご意向もあり、
工事の方針としてまず崩れている部分周辺の瓦を葺き土ごと部分的に撤去して、折れた垂木や野地板を新しいものに取り替え、
割れている瓦については新しい瓦を用いて復旧するよう提案しました。
のし瓦についても部分的に脱落の見られる箇所についてはそのままにしておくわけにはいかないので、
新しいものを用意するという条件で見積を提出するようお客様にお伝えし、本日の調査を終了しました。

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