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府中市にバルコニーからの雨漏りを調査に行きました


府中市にお住まいのお客様より、「雨漏りで困っています。」とご連絡をいただき、さっそく調査に伺いました。

雨漏りは1階のリビングで起きていました。
雨漏り痕を見ると、天井からポタポタ落ちるだけでなく、壁を伝って流れ落ちている様子もわかりました。雨漏りのせいでクロスがずいぶん浮き上がっていました。
天井雨漏り
雨漏り箇所
雨漏り箇所の上は、バルコニーでした。
下の写真は、真上の様子です。
排水ドレンがあります。クラックを補修した痕跡もありました。
そして、段差がある部分は数年前に増築されたといことでした。

バルコニーのクラック
バルコニー全体を見回すと、あちこちにクラックが見られました。
お客様は防水層が切れているのではないかと心配されておられました。
排水ドレン
排水口を開けてみると、周辺の傷み具合がよくわかりました。
防水と共にドレンもやり替えた方が良さそうです。
増築された部分を除き、築年は約35年との事ですので、バルコニーの防水のメンテナンスが必要な時期がじゅうぶんきている中での雨漏りです。
現状の上に下地処理をし、防水層を作っていく工事をお見積りさせていただくことになりました。

バルコニーからの雨漏りは、お問合わせが多い箇所です。
じわりじわりと雨水が浸入してきていて、知らぬ間に躯体を傷めている可能性もありますので、定期的なメンテナンスをおすすめします。

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