福山市の２階建て一軒家でカラーベスト屋根が割れて雨漏り！【無料調査】
2024.12.11
皆さまこんにちは、街の屋根やさん福山店です！今回は福山市で行った『雨漏りの無料調査』についてご紹介します。ご自身で屋根などの点検は高所作業も伴うので、落下の恐れがあり大変危険です！！街の屋根やさん福山店では無料調査・無料見積を行っていますので、お気軽にご相談ください♪＼参考記事は…
福山市での雨漏りの補修方法は？意外なところに雨漏りの原因が！
雨漏りの原因：屋根の瓦のズレ
太陽光パネルの下にある瓦がずれていました。
幸い瓦の下の防水紙は傷んでいなかったため、瓦を一枚ずつ本来の位置へと戻す補修をしました。
▽▽こちらの写真の現場ブログ▽▽
調査から、瓦が二枚割れており、瓦の下の防水紙にも傷みがあることが判明しました。
瓦二枚と防水紙の交換という雨漏り補修を行いました。
熨斗瓦の山の劣化により平たく谷形になっており、雨水の水路が棟の内側に向い、屋内に侵入していました。
棟瓦を解体し積み替えることで雨漏りを解消しました。
大棟と隅棟の取り合い部分を中心に棟の不具合があり、風化した葺き土が原因で棟に歪みが出来ていました。
雨漏りの心配をとるため、棟の積み直しを行いました。
銅板製の谷板金の部分に穴があいていました。
そして、屋根の谷板金は全体的に傷んでいました。
耐久性のあるガルバリウム鋼板へ取り替えました。
調査の際、谷の銅板部分にサビができており、全体的にも傷みが確認できました。
ガルバリウム銅板製の谷に取替え補修をしました。
玄関屋根のコーキングの劣化や雨押さえ水切りの変形が原因で雨漏りが発生したと雨漏り調査で判明しました。
玄関屋根の葺き替え時、新しい水切りを設置しました。
屋根の段差のきわに設置してある水切り板金が錆びてボロボロになり、雨漏りが発生しました。
水切り板金の交換補修をすることとなりました。
調査で判明した貸し店舗の雨漏り原因は、棟板金のコーキングの劣化によるものでした。
コーキング材の充填とビスの固定で補修完了です。
板金屋根の棟の継ぎ目が大きく開いており、ここからの雨水の侵入が考えられると調査で分かりました。
葺き替え工事をし、補修をいたしました。
古くなったトタン屋根の軒先は錆びており、留め釘も多数抜けかけ、下地も傷んでいました。
下地の補強、ガルバの波板への葺き替えをいたしました。
トタン屋根材は傷んでおり、下地の野地板もボロボロになり、雨水が侵入していました。
野地板を補強・増し貼り、屋根材は葺いて仕上げる補修を行いました。
調査から、ガラスを留めているゴムシールの劣化と、天窓周辺の瓦が雨漏りの原因と分かりました。
新しい防水紙を敷き、シーリングを打ち直す補修を行いました。
雨漏りの原因：パッキンやシールの劣化
調査時、天窓の雨の浸入を防ぐパッキンやシールが劣化し、更に野地板が腐食していることが判明しました。
天窓を全て撤去することで雨漏りを解消しました。
▽▽こちらの写真の施工事例▽▽
⇒福山市で天窓(トップライト)の撤去工事を行いました
銅製の樋に穴があき、軒先にいても頭の上に雨水がおちてくるとのご相談を受け調査にお伺いしました。
雨樋を交換する補修を提案いたしました。
樋や集水器が外壁に接近しているあまりにオーバーフローした雨水が壁にあたり、雨水が侵入していました。
集水器を移設し、雨水の侵入リスクを軽減しました。
波板と釘の劣化が原因の雨漏りでしたが、調査の際、波板の上に苔が多数見つかりました。
ポリカ波板に張り替え補修を行いました。
調査を行うと、ベランダ床全体にひびがみられ、ベランダのそこは剥がれていました。
最善の補修内容のご提案見積りをいたします。
台風時に雨漏りをしたということで調査をいたしました。サッシの際にクラック(ひび割れ)がありました。
シーリングでの補修を行いました。
雨漏り調査を行い、外壁のコーキング部分の劣化、ひび割れやはく離を見つけました。
コーキングを打ち替える補修をしました。
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