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福山市南町でずれ落ちそうな瓦屋根の修繕をしました


福山市南町にお住まいのお客様よりご依頼いただき、ズレ落ちてしまいそうな瓦を留める工事を行いました。

雨漏りをきっかけに調査訪問したお客様のお宅の屋根は、ずいぶん傷んでいて、状態がよくありませんでした。

雨漏りの解決には葺き替えをおすすめしましたが、建物の耐年や費用を思案されずいぶん迷われ、今回はズレ落ちてしまいそうな箇所の修繕をご依頼いただきました。お隣は飲食店のお客様駐車場ですので、瓦が落下してしまうと大変危険です。ここはすぐに工事にとりかかることになりました。
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落下しそうな瓦
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軒先補修
前日までの足場架設工事の様子は、「福山市南町で瓦屋根修繕のための足場を架設しました。」をご覧ください。

軒先の瓦を丁寧にはずしていくところから作業が始まりました。
セメント瓦自体もずいぶん劣化していて、なかには穴が開いてしまっているものもありました。セメント瓦が割れてしまいそうで、歩き進めるのも危険を感じるほどの傷み具合でしたので、用心しながら作業を進めました。
野地板の補修
下地の補強をしました。
防水紙
ゴムアスファルトルーフィングで防水です。
軒瓦ビス留め
軒先の瓦をビスで留めていきました。
袖瓦ビス留め
袖瓦もビスで留めてずり落ちないようにしました。
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落下しそうな瓦の屋根補修
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落下しそうな瓦屋根補修後
ずり落ちてしまいそうだった軒先瓦は、しっかりとビス留めしましたので落下の心配がなくなり、ひと安心です。
状態の悪い瓦は出来る限り差替えをおこないましたが、折をみて葺き替えをおすすめするお話を致しました。

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屋根の補修前
屋根のボルトの補修後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
貸し店舗
使用素材
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築年数
建坪
保証
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谷施工前
谷施工後
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
カラーステンレス板金
築年数
31年
建坪
保証
工事費用
15万円
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スレート屋根の穴
波ガルバカバー
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
波型ガルバリウム鋼鈑(素地)
築年数
築後約30年
建坪
保証
工事費用
10万円

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釉薬瓦リフォーム前
屋根葺き替え完了
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
改質アスファルトルーフィング、エース瓦(鶴弥)等
築年数
約40年
建坪
保証
工事費用
約240万円(足場含む)
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福山市清水ヶ丘にて天窓(トップライト)の撤去工事を行いました。

天窓撤去前
天窓撤去工事完了
工事内容
天窓工事
足場
使用素材
カラーベスト(コロニアルクァッド)
築年数
建坪
保証
工事費用
約75万円(足場込)
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劣化した車庫の屋根
交換後の新しいポリカーボネート波板に取替え
工事内容
その他の工事
使用素材
ポリカーボネート波板、ビス
築年数
建坪
保証
工事費用

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