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福山市三吉町で袖瓦が落下した屋根の補修工事をしました。


福山市三吉町にある賃貸住宅のオーナー様よりご依頼をいただいた屋根の補修工事を行いました。

「屋根から瓦が落ちてきた。通行人がケガをしてもいけないし、雨漏りも心配だから見に来て欲しい。」というご相談メールをいただいたのがきっかけで調査にうかがい、補修工事のご依頼をいただきました。

落ちてしまった袖瓦は粉々に割れてしまったということで、代わりの瓦を準備しなければならないのですが、同じものが見つかりませんでした。古くてもう製造されていないのです。そこでお客様にご説明をし、似たもので補修をすることになりました。
同時に、袖瓦を1列すべて固定しなおすことになりました。
before1
崩落箇所
horizontal
after1
袖瓦補修


まず、袖瓦と周辺の瓦をはずしていきます。
下地の傷み具合がよくわかりました。袖瓦がなくなっていた部分は、下地が腐っていていたので、それが原因で崩れ落ちてしまったようです。
袖瓦取外し
袖瓦周辺


袖瓦を留めていくための木下地を既存の下地に打ち足していきます。
そして、1列すべての袖瓦に横から2箇所と上から1箇所、ビスで1枚ずつ留めていきます。
下地補強
袖瓦取付
袖瓦補修



棟の近くに大きく割れた瓦が1枚ありました。この平瓦も現在は製造されておらず、手に入らないので、差し替えることが出来ません。そこでカラーガルバリウム鋼板を加工し、平瓦の上から覆うという方法で補修をしました。
これで、割れ目からの雨水の浸入は防ぐことが出来ます。
before1
割れた瓦
horizontal
after1
板金カバー
築年が古いこともあり、屋根の大修繕にかかる費用によっては取り壊しもお考えだったお客様でしたが、今回は部分的な補修をさせていただきました。



屋根の状況をしっかり調査確認し、お客様のご希望をしっかりお聞きし、最善のご提案できるように心がけております。
屋根のお困り事がございましたら、お気軽にご相談ください。

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