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福山市手城町にてカラーベスト葺き替えの見積依頼を受けました


福山市手城町にて、住宅のカラーベスト屋根の調査と採寸にうかがいました

福山市手城町にて、お客様が所有されている空き家でカラーベスト屋根から雨漏りが発生していて
築30年を超えることもあり葺き替えを考えているので見積を依頼したいとのご連絡を受け、
調査と屋根の採寸にうかがいました。
外観
現場は写真の2階が緑色のお家です。
屋根形状と建物周辺の空きスペースの状況から、二連ハシゴでも屋根の上に上がることが不可能だったので、
実際の屋根面の状況は目視や撮影ができませんでした。

また、調査当日は晴天だったため発生しているのがどの程度の雨漏りなのか、
漏っている状況等は実際に確認することは不可能でしたが、
2階の押入天井から小屋裏の状況は見ることが出来ました。
小屋裏

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雨漏り

ひどい箇所になると構造材が黒ずむぐらいの雨漏りが発生しているようです。
見上げてみるとほんのわずかではありますが、晴天の空の光が小屋裏に居ながらにして見えるような隙間もあり、
明らかにその箇所から雨漏りを起こしているのが分かります。
屋根に上がれないので、屋根面積や各部の長さの採寸は建物の外壁寸法を基準に行いました。
勾配は小屋裏から確認できましたので、これで屋根の面積・長さを算出することが可能です。

見積の方針としては、極力費用がかからないようにしたいので、撤去処分費の不要なカバー工法とし、
材料は建物に構造的負担の少ない軽量な鋼板を使用するという方向で見積をする旨お客様に説明し、ご納得いただきました。

人が住んでいないお家の場合、雨漏りの発見が遅れたり換気も不充分となり建物のために良くないので、
空き家をご所有の方は定期的にご自身での点検をおすすめします。

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