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福山市で古くなった瓦屋根の雨漏り調査をおこないました


福山市にお住まいのお客様よりご依頼いただき、古くなった瓦屋根の雨漏り調査にいきました。


屋内で雨漏りが起こっている周辺の瓦は、ひび割れていたり、ズレが生じていたりといった不具合が生じていました。
その周辺の瓦をはずしてみると、雨水が浸入した濡れた痕がしっかりと確認出来ました。


ひとつ目の原因である瓦のひび割れは、古くなった留め釘のサビが成長して負荷をかけたことによるものです。

もうひとつの原因は、瓦の重なり部分に土埃が溜まったことによるものです。この土埃が、毛細管現象で雨水を吸い上げて瓦の裏側へと導くのです。そして、防水紙の傷んだ部分や瓦桟の留め釘部分から屋内へと雨漏りを発生させているのです。
雨水の浸入痕
ひび割れた瓦


屋根全体の見回してみると、欠けが発生している瓦を北側の屋根のあちこちで確認しました。
こういった現象は、冬の寒い日に瓦の中のごくわずかな水分が凍結して膨張を繰り返すことによって、だんだん瓦がもろくなっていくのです。
欠けた瓦
瓦の欠け

今回のお客様のお宅では、雨漏りしている箇所の補修と欠けた瓦の差替えだけでは、またすぐに雨漏りの発生が考えられますので、葺き替えを視野に入れてのご提案見積りをさせていただくことになりました。

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