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尾道市新高山にてセメント瓦→板金屋根の見積依頼のため現地調査に伺いました


尾道市新高山で既存住宅のセメント瓦屋根を板金屋根に葺き替えたいとご希望のお客様より見積依頼をいただきました。
現在全面リフォーム中のお宅なのですが、屋根工事の施工業者が決定していないためサイトをご覧になってのご連絡とのことでした。

現場は外壁修繕の為足場が組まれ養生用メッシュシートで見通しが利かない状態でしたが、お客様が平面図をお持ちになっていたので、
図面と現場での部分的な計測によりモデルを作成し、それに基づき数量を算出、見積の作成をすることにしました。

現場にて建物形状・寸法を調査

西面外観
住宅は切妻屋根でしたが、比較的一階が大きく二階が小さい間取となっており、屋根面積が大きく屋根形状もやや複雑でした。
庇チェック
メッシュシートで見通しが利きにくいため、庇等の見落としが無いよう、建物の周りを一周回ってチェックしていきます。
庇の劣化
北側にも長い庇がついていました。
部分的に錆がまわっているので庇についても取り替えるよう見積をします。
波板テラス
道路の反対面にも波板のテラス屋根がありました。
こちらも参考までに葺き替えの見積を出せるよう寸法を計測しておきます。

資料作成~見積提出

モデル
ひと口に板金屋根と言っても機能・形状により複数種類があります。
今回は機能とデザインに優れたスーパーガルテクト(アイジー工業株式会社製)とガルバリウム鋼板タテハゼ葺の二通りの見積をお客様がご希望されているので、ご要望通り二通りの見積金額を提示することになりました。

上は平面図と現場での目視・計測に基づき作成したモデル図です。
このモデル図から各部の寸法をCAD上で計測し、数量を算出します。
今回は見積期間に余裕が無いため職人と設計担当とで分担作業を行い、何とかご希望の納期に合わせて提出することが出来ました。

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