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台風に備えた住宅のチェック ~チェック項目のご紹介~


毎日厳しい暑さが続きますね。
日々天気や気温を確認しながら熱中症に気をつけて過ごさなければなりません。

そして、この時期に一番こわいのが台風です。

毎年、8~10月にかけて日本に猛威をふるう『台風』。
特に日本に大きな災害をもたらす台風の多くは9月にやってくるそうです。
台風による住宅の被害は毎年数多く報告されています。
住宅の台風被害では、住宅の屋根が吹き飛ぶ・外壁が破損する・雨漏りが始まるなどあり、大変多くのダメージを負ってしまいます。
ご自身の住まいに被害が及ぶだけでなく、近隣の住宅をも傷つけてしまうかもしれません。
そうならないよう、事前に対策をしておくことをおすすめします。

今回は『台風に備えた住宅チェック項目』を紹介したいと思います。



住宅各部分名称

チェック項目①スレート、瓦、金属

破損(ひび割れ、割れ、掛け)やズレはありませんか。金属屋根は錆びたり、浮いている箇所はありませんか。
破損やズレは雨漏りや強風による飛散を招きます。
金属屋根も錆びや浮きは雨漏りや強風による飛散を招きます。
スレート留め具周辺の割れ
欠けている瓦

チェック項目②棟板金

棟板金を固定している釘が緩んでいませんか。板金の浮きはありませんか。
台風の中、変形や飛散してしまうケースが大変多い箇所です。
日頃常に気温差・風・雨などに晒されていることで経年劣化が進み、台風によって大きな被害がでてしまいます。
棟の浮き
抜けかけている釘

チェック項目③漆喰

瓦屋根で棟瓦、丸瓦、のし瓦を固定しているのが漆喰です。
経年で固定力が弱まると、瓦の落下や飛散の原因になります。また、経年で剥がれたりすると、そこから雨水が浸入し、雨漏りの原因になります。
剥がれやひび割れがないか、銅線が緩んでいないかを確認しましょう。
漆喰
漆喰の崩れ

チェック項目④外壁

壁面にクラック(亀裂)や窓枠のコーキングに傷みがないかを確認しましょう。
普段の雨では大丈夫でも、強風時には横殴りの雨が吹き付けることがあり、雨水の侵入に繋がることもあります。
外壁ひび割れ
コーキングの割れ

チェック項目⑤雨樋

落ち葉やゴミが溜まっていないか、詰まっていないかを確認しましょう。
また、雨樋のつなぎ目が外れたり割れたりしていないか、金具が緩んだりはずれたりしていないかも確認しましょう。
排水がうまくいかず溢れてしまうと、雨水が家屋に浸入することもあります。
雨樋詰まり
割れた樋

チェック項目⑥ベランダやカーポート

ベランダやカーポートの屋根は風の影響を受けやすいため、強風等で被害が出やすい箇所でもあります。
屋根を固定しているビスに緩みはないか、外れていないか確認しましょう
また、屋根自体にひび割れ、割れがないか確認しましょう。
傷んだ波板
カーポート屋根の破損具合

屋根にのぼるのは危険です

屋根にのぼるには高さがあり、足元も不安定になります。
雨上がりであれば滑りやすくなっており、苔が生えている場合更に滑りやすくなります。

点検は地面からの目視程度にとどめておきましょう。

目視で気になる箇所がある・見えないところで不安があるなど、更に点検を進めたい場合は街の屋根やさんにお任せください。
台風がきてしまってからは手遅れになることがありますので、不安がある方はぜひ台風接近前に街の屋根やさんまでご連絡ください。

また、こちらの動画でも詳しく解説しておりますので、ぜひご覧ください。

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