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福山市藤江町にてセメント瓦の葺き替えの見積のため現地調査を行いました


福山市でも尾道市寄りの藤江町にて瓦の葺き替えの見積依頼のご連絡をいただき、現地調査にお伺いしました。
屋根は実際に漏っている箇所もあり一度も葺き替えたことのないセメント瓦で、お家を維持するために葺き替えをご検討されているとのこと。

瓦屋根とは別にベランダも雨漏りを起こしており、樋も老朽化が進んでいるので取り替えをご検討されているようです。

現場調査(母屋)

全景
見ると板金の部材(ベランダ腰壁笠木、庇、谷等)もひどく錆がまわっているようです。
これらについても取り替える必要がありそうです。
ベランダ内部
ベランダ内部の様子です。
板金平張りで雨水が溜まりやすい形状になっており全体にわたって錆が出ています。
玄関の天井に雨漏りがあるようですがこのバルコニーが原因と思われます。

ここについては長い目で見ると板金の張り替えは望ましくないので下地を大工に造り替えてもらった上で防水屋根にした方が良いでしょう。

現場調査(納屋)

谷、臭突管
向かって左が母屋、右の棟が平屋の納屋です。母屋と納屋の間にはやはり古い板金の谷となっており、他の板金の部材と同様ひどく錆びているようです。

写真奥の方には現在も使用されている汲み取り式トイレの臭突管が屋根を貫いて延びているので、ここから雨水が漏らないよう板金を加工して覆いをする必要があります。
納屋
また、主に納屋の部分の壁は古い土壁のままなので、
こちらもこの機に板金で覆いたいとのご要望です。

お客様のご要望にはありませんでしたが、納屋には古い波板屋根の部分もあったので、ご参考にしていただくためにこれらの葺き替えについても見積金額を出すことにしました。

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