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福山市若松町の貸し店舗で雨漏りがする屋根の補修工事を行いました


工事のきっかけ

「雨が降ると屋根の数ヶ所から雨漏りがする」というお電話を頂き、調査の結果、補修工事を行うこととなりました。

福山市 屋根補修工事,雨漏り修理,貸し店舗

ビフォーアフター

before
屋根の補修前
horizontal
after
屋根のボルトの補修後

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,雨漏り修理,貸し店舗
施工期間
1日
使用材料
ガルバリウム鋼板、ボルトキャップ、シリコンコーキング
施工内容その他
築年数
保証年数
工事費用
11万円
建坪
ハウスメーカー
福山市若松町にある貸し店舗にて、「雨が降ると数ヶ所から雨漏りがする」とのお電話をいただきました。
調査の結果、屋根を固定するボルトの錆と棟板金のコーキングの劣化がみられましたので、早急に補修工事を行うこととなりました。

店舗での雨漏りは作業効率の低下や設備を壊してしまう原因にもなりかねないため、早めに劣化原因を確認し修繕することをおすすめします。
屋根の補修工事
<補修前>
屋根を固定するボルトがかなり錆びています。
棟板金を補修
<補修前>
棟板金のコーキングの劣化がみられます。

◆錆びたボルトの補修

工場の屋根のボルトの錆
屋根を固定するためのボルトに錆がみられます。
この錆をそのままにしておくと、屋根とボルトの間の隙間が開いてしまい、そこから雨漏りへとなってしまいます。
ここからの雨漏りを防ぐためのボルトキャップを装着する補修作業をしていきます。

ボルトを全て外して新しくとりつける方法もありますが、工期が長くなり費用もとてもかさみます。
そのため、今回はボルトの上からボルトキャップをつける方法に致しました。
ボルトキャップにシーリング材
ボルトキャップにシーリング材をたっぷり入れます。

ボルトキャップ
ボルトにしっかりとかぶせます。
ボルトキャップをつけていきます
錆びている全てのボルトに1つずつ丁寧にボルトキャップをつけていきます。
ボルトキャップ完了
ボルトキャップを全てつけました。
これで、当分の間はボルトの隙間からの雨漏りを防止できます。

◆棟板金の補修

棟板金を補修
雨水の侵入を防ぐ役割を担う棟板金のコーキングに劣化がみられました。雨漏りを防ぐため補修をします。

棟板金が強風により浮いてしまったり飛んで行き、知らない間に雨漏り被害が進むことがよくあります。
定期的にチェックをすることも大切です。

棟板金にコーキング材
雨水が浸入しないようしっかりとコーキング材を充填して防水をします。

棟板金のビス留め
ビスでしっかりと棟板金を固定し、雨漏りを防ぎます。
棟板金の補修後
棟板金の補修が完了です。
これで雨の日に雨漏りの心配をすることもなくなりました。

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【工事完了後】

屋根のボルトの補修後
屋根棟板金補修完了後

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