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福山市曙町で雨漏りしていたセメント瓦屋根を釉薬和瓦屋根に葺き替える工事


工事のきっかけ

貸家オーナー様より、「雨漏りを見に来て欲しい」とお問合わせをいただき、調査に向かいました。

福山市 屋根葺き替え,雨漏り修理

ビフォーアフター

before
傷んだセメント瓦
horizontal
after
大棟

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,雨漏り修理
施工期間
5日間
使用材料
三州釉薬和瓦
施工内容その他
築年数
築後約40年
保証年数
工事費用
約50万円
建坪
ハウスメーカー
福山市曙町で、貸家オーナー様よりご依頼いただき、雨漏りしていたセメント瓦屋根から釉薬瓦屋根に葺き替える工事を行いました。
雨漏り
天井に出来たシミがどんどん大きくなり、大雨が降ったのをきっかけに衣装ケースで受けなければならないほど雨粒が落ちてくる状況になっていました。
雨漏り箇所
傷んだセメント瓦
築後約40年の屋根は、セメント瓦自体の劣化で表面の防水が効いておらず、水分が滲みて苔が生えていました。瓦がこういう状態になると、苔がぐんぐん水分を溜め込み、瓦の重なりなどから瓦の裏に雨水を呼び込んでいきます。
そして屋根の重なりや壁際の水切りと壁との取合い部分の劣化も雨漏りの大きな原因でした。


葺き替え工事は、既存のセメント瓦を撤去するところから始まります。
傷んだ防水紙
既存の瓦を撤去すると、防水紙の傷み具合がよくわかりました。
既存の防水紙の上に新しいルーフィングを重ね葺きしています。
傷んだ野地板
雨漏りしていた真上は、防水紙も破れており、野地板もよく傷んでいる状況でした。部分的に野地板の補修が必要です。
野地板の補修
野地板を部分的に補修していきました。
防水紙と桟木
改質アスファルトルーフィングを上貼りし、瓦を引っ掛けるための桟木や水切り板金を設置していきます。
棟
大棟
軒先側から棟の一番高い方に向かって順番に瓦を設置していきます。
貫材という下地を固定し、シルガードを盛り、冠瓦を留めていきます。
最後に冠瓦を留めて、大棟を仕上げていきます。
壁のし施工
壁際のおさまり
取合いが崩れかけていて大量に雨漏りをしていた熨斗部分もしっかり積み直し、水切りを設置し、きれいに仕上がりました。

【工事完了後】

葺き替え
以前のセメント瓦葺きから釉薬和瓦に葺き替え、ずいぶん印象が変わりました。

雨漏りでお困りだった入居者様にも、ご依頼いただいたオーナー様にもご安心いただき、嬉しく思っております。

この工事の現場ブログ

雨漏り

2018/11/19/ 福山市曙町にセメント瓦の雨漏り調査に行きました。

福山市曙町に所在する貸家のオーナー様より、「雨漏りを見に来て欲しい」とお問合わせをいただき、調査に向かいました。雨漏りをした部屋の天井はずいぶん傷んでいました。床には、天井から落ちてくる雨水を衣装ケースで受けておられるような状況でした。

傷んだセメント瓦

2018/12/03/ 福山市曙町で瓦屋根の葺き替え工事をしました。

福山市曙町に所在する貸家のオーナー様よりご依頼をいただき、雨漏りしていたセメント瓦から陶器瓦に屋根を葺き替えしました。衣装ケースで受けるほどの天井からの雨漏りは、セメント瓦自体の劣化と屋根の重なりや壁際の取合い周辺の劣化が原因のようでした。...........

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釉薬瓦リフォーム前
屋根葺き替え完了
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
改質アスファルトルーフィング、エース瓦(鶴弥)等
築年数
約40年
建坪
保証
工事費用
約240万円(足場含む)
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葺き替え工事前
屋根葺き替えの工事完了後
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用
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谷樋
瓦棒葺き
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
カラーガルバリウム鋼板
築年数
建坪
保証
工事費用
約78万円 (天井貼り替え除く)

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保証
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築年数
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保証
工事費用

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